ADIが賃貸管理ビジネス研究会で持続可能な管理の仕組みを提案

株式会社アーキテクト・ディベロッパー(以下、ADI)の執行役員、海渕彬氏と新井勲氏が、2025年8月20日、東京ミッドタウン八重洲で行われた「賃貸管理ビジネス研究会」にて講師として登壇しました。本研究会は全国の賃貸管理会社の経営者を対象とした社内勉強会で、業界の先端企業が集まり、経営課題の解決や事業拡大に向けた実践的な取り組みが議論される貴重な場です。ADIでは、長年の実績を持つ「持続可能な賃貸管理の仕組みづくり」をテーマに、業界全体の底上げを目指す取り組みや課題について詳しく紹介しました。

賃貸管理ビジネス研究会は、業績向上を目指す社長たちのコミュニティとして既に知られています。空室対策、業務効率化、収益強化といった幅広いテーマが扱われており、ADIは管理戸数51,000戸超、13年連続入居率99%という実績を背景に、具体的な成功事例や組織統合(PMI)を中心にしたアプローチを提案しました。これにより、参加者は自社の課題に直接関連する話を聞くことができ、現場で使える知識を得ることができました。

特に、M&A後の組織統合や事業拡大に伴うオペレーションの効率化についての取り組みは多くの参加者の関心を引きました。具体的な方法や実績を交えた話は、実践に役立つ具体例として評価されました。参加者の中には、
「具体的な話が参考になった」との声が多く、特にM&A後の対応策についても好評でした。このように、実際の経験に基づいた知識が業界全体の相互成長を促進していることが証明された瞬間でもありました。

この度の講師依頼は、ADIが2025年1月に設立された株式会社船井総研あがたFASとの取引を通じて得たM&Aに関する経験に基づくものです。その過程で、プロパティマネジメント事業における運営体制や基本方針について説明し、その内容が研究会のテーマに合致したことで、今回の講演依頼につながりました。講演は単なる知識提供にとどまらず、業界全体の価値向上を実現するための重要な機会です。ADIは、他社の取り組みからも多くを学び、今後も自社の知見を積極的に発信することを約束しています。

ADIは「美しい暮らし方を住まいから」という理念のもと、人々の生活に寄与する企業へと成長を続けています。賃貸管理の分野においても最適な運用法を模索し、より良い未来を提供するために邁進しています。目標は、ただの利益追求にとどまらず、真に豊かな生活の実現に貢献することです。業界内でのこうした取り組みは、賃貸管理ビジネスの未来を形作る重要な要素となるでしょう。

このように、ADIが賃貸管理ビジネス研究会で講師を務めたことは、業界全体にとって新たなインサイトをもたらすと共に、自社の成長を促進する良い機会となりました。今後も持続可能な取り組みを通じて、賃貸管理業界を革新し続けることが期待されます。