三和テレム、IoT活用でスマートホームの枠を超え空間マネジメントを提唱

三和テレムの新たな挑戦：空間マネジメントの実現へ

近年、スマートホームやIoT（モノのインターネット）という言葉は、私たちの生活にさまざまな変化をもたらしています。しかし、それらの技術を十分に理解し、利用できている人は少数派です。そんな中、株式会社三和テレム（本社：千葉県松戸市）は、スマートホームを「使われ方」や「運用」を含めた「空間マネジメント」の視点から再定義し、新たな取り組みを開始しました。これは単なる設備や機能の集まりではなく、IoTを基盤とした、自ら意識しなくても快適に過ごせる環境を提供することを目指したものです。

スマートホームの本質を捉え直す

三和テレムが推進する空間マネジメントとは、まず建物や空間の利用状況、目的、居住者のニーズを把握することから始まります。それによって、本当に必要な機能やサービスを、全体のデザインや運用に自然に組み込むことができるのです。このアプローチにより、利用者はスマートホームの技術を意識せずとも、快適で安心な生活を享受できます。

こうした理念に基づいて、三和テレムはスマートホームの設計や運用を考えなおし、企画から運用、保守に至るまでを切り離さずに進めています。これにより、居住者は日々の暮らしにおいて、IoT技術を気にすることなく、快適な空間を享受できるのです。

実践モデルを通じた検証

同社は、空間マネジメントに関する考え方を実現するために、現在、新たな実践モデルとなる建物を建設中です。この施設は、特定の設備や機能を展示するためのものではなく、空間マネジメントの理念を具現化したもので、居室や共用部も、その時の利用状況に応じて柔軟に対応できる設計が施されています。

このモデルでは、居住者が「仕組み」を意識することなく、快適に生活できる環境を目指しつつ、運用側にとっても管理の負担を少なくすることが可能です。居住空間は、賃貸レジデンスを基本としながらも、用途に応じてモデルルームや短期滞在、レンタルスペースといった多様な用法に対応できる設計です。

今後の展開と協業への期待

三和テレムは、建設中の新モデルを基に実際の運用を通して得た知見を積極的に整理し、今後の取り組みに活かす方針です。また、このモデルから得られる情報やノウハウは、賃貸住宅や宿泊施設、オフィスなど、さまざまな用途に展開されることが期待されています。

今後、同社は空間そのものの価値を高めながら、利用者と運用者が快適に共存できる空間マネジメントの形を追求し続けていくでしょう。これにより、より多くの人々が生活の質を向上させ、心豊かに過ごせる環境を実現することが目指されています。

株式会社三和テレムについて

三和テレムは1971年に設立され、電信電話網の構築と保守を行うことでスタートしました。現在では、電気通信工事やそれに伴う様々なインフラ整備を手掛ける企業として、スマートホーム化に力を入れています。同社は全てのサービスを一貫して提供し、スマートホームの普及に注力しています。このビジョンのもと、地域社会の生活の質向上に貢献することが期待されています。