2026年1月最新の中古オフィス家具市場動向と指数の変化を分析

中古オフィス家具市場の最新動向

株式会社オフィスバスターズが2026年1月度の「中古オフィス家具指数」を発表しました。このインデックスは、高品質の中古家具とリーズナブルな新品家具の比較情報や、オフィス環境改善に向けた企業の動向を反映したものとなっています。2026年1月には、都心主要5区の空室率が2.15％まで低下し、これは前月から0.07ポイントの改善を示しています。一方で、賃料は2,391円の上昇を記録しており、オフィスの需給は引き続き引き締まった状況が続いています。

雇用環境の安定

また、有効求人倍率は1.19倍に達しており、これは前月比で0.1ポイントの増加です。同時に、失業率は2.6％と横ばいで推移しており、全体的に雇用環境は安定しています。これにより、企業はオフィス環境の改善に向けた施策を次々と講じていることが伺えます。

商品カテゴリ別の傾向

今回の発表では、特に商品カテゴリごとの傾向も明らかにされています。チェアの販売価格は928円上昇しており、特に明るいカラーのものが人気を集めているとのことです。デスクの販売価格は786円減少しており、フリーアドレスデスクの需要が高まっています。特に新たに導入する企業が増えているのが特徴です。

さらに、書庫の販売価格も143円減少しましたが、オープンシェルフの需要が高まりを見せています。逆に、ロッカーの販売価格は625円の増加が見られ、更衣用・パーソナル用に対する需要が上昇しています。

市場の見通し

2026年に向けては、大型オフィスの空室率の低下から、移転を伴う大規模な動きは限定的になる見込みです。しかし、既存のオフィス内での什器の入れ替えやレイアウト変更など、運用の最適化を目的とした投資は継続すると考えられています。

市場の動向を分析した結果、各企業は売上向上を狙ってオフィス環境を向上させる投資を続けるでしょう。特に、新年度を迎える3月の需要期に向けた引き合いは増加しているため、案件の規模も拡大傾向にあります。

まとめ

2026年1月の動向からは、中古オフィス家具市場が企業の投資姿勢やオフィス戦略を反映する実需指標として、今後も注目され続けることが明らかです。特に、採用強化を狙ったオフィス環境の改善が進んでおり、企業のニーズに応じたトータルな提案への関心が高まっています。

詳細なデータや情報については、オフィスバスターズの公式ウェブサイトをご覧ください。