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はじめに

近年、空き家問題が深刻化する中、空き家を所有するオーナーのニーズに関する調査が行われました。株式会社ポルティが実施したこの調査は、全国の空き家オーナー250名を対象に、空き家を売却する際に重視するポイントについて尋ねたものです。

調査の目的

空き家を売却する際、どのような条件をオーナーが求めているのかを理解することで、より良いマッチングサービスの提供につなげることが狙いです。調査期間は2025年3月16日から17日まで、インターネットを通じて行われました。

調査結果の概要

調査結果によると、空き家を売却する際に最も重視されるのは、「相場価格で買ってくれること」で、これに同意したオーナーは65.6％に上りました。次いで「信用・信頼できる」が63.2％という結果です。このことから、多くのオーナーが単に高値で買い取ってもらうことだけでなく、取引の安心感も求めていることが明らかになりました。

続いて、空き家を売却する上で重要視される条件には「残置物を処理してくれる」は28.4％、また「早く買ってくれる」が22.0％となっています。これらの数字は、空き家の処分に伴う荷物の片付けやスピード感も重要であることを示しています。

オーナーが重視するポイント

調査結果から見えてきたのは、適正価格と信用の確保の重要性です。多くのオーナーが「できるだけ適正な価格で、なおかつ安心して任せられる相手」を求めているのが分かります。

• - 適正価格の重要性

オーナーは、空き家を売却する際に、適正価格での取引を重視しており、これは市場での評価に強く依存しています。価格の透明性や相場との整合性が求められます。

• - 信用・信頼性の確保

売却先に対する信用や信頼感も欠かせません。オーナーにとって不動産取引は大きな決断であり、信頼できる相手との取引が重要です。

未来に向けたサポート策

ポルティでは、調査結果を基に、売却希望者が納得できる相場価格の提示に加え、安心して取引ができる仕組みやサービスの向上に取り組んでいく方針です。これにより、空き家の売却を希望するオーナーにとって、よりスムーズで安心な取引が実現されることを目指します。

ポルティのサービス

ポルティは、空き家や未利用不動産のオーナーと購入希望者を直接マッチングするアプリです。スマートフォンの簡単な登録で売買が可能で、仲介手数料を抑えつつ、迅速なやり取りが可能です。また、宅建士による契約サポートも行っており、初めての取引でも安心して取り組める仕組みが整っています。

結論

空き家の売却に関する調査からは、オーナーのニーズが「適正価格」と「信頼性」にあり、もちろん、残置物処理などのサポートも重要であることが浮き彫りとなりました。今後、ポルティがどのようにこれらのニーズに応えていくかが注目されます。

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