エコパティオの全国販売開始！音の悩みを解消する新賃貸システム

エコパティオの全国販売開始！

戸建賃貸市場に新たな選択肢が誕生しました。ハイアス・アンド・カンパニーと安成工務店が共同で展開する「エコパティオ」は、狭小地に対応した戸建感覚の賃貸住宅です。この新しいパッケージ販売が全国でスタートし、多くの入居者のニーズに応えることを目指しています。

音の悩みを解消するデザイン

「エコパティオ」の特筆すべき点は、その音の問題を解決するために採用された防音性能の高いセルロースファイバー「デコスドライ工法」です。この工法により、賃貸住宅でよくある騒音トラブルを大幅に軽減できます。また、メゾネットタイプの設計に加え、中庭（パティオ）を取り入れたデザインが、豊かな採光と通風を実現しています。このような工夫から、多くの入居者に支持される商品となっています。

入居者を第一に考えた商品開発

「エコパティオ」は、単に快適な住環境を提供するだけでなく、限られた土地を最大限に活用することを重視したプランが特色です。間口９.５メートル、敷地面積は36坪から構築できるこのプランは、690万円というリーズナブルな本体価格が設定されています。これにより、住宅投資に興味がある地主層や、相続した土地を有効活用したい人々、さらにはサラリーマン層の私的年金形成を希望する方々にとって、手が届きやすい商品となることを目指しています。

投資商品としての魅力

家賃収入を考慮すると、エコパティオは高利回りの計算が可能です。家賃が月8万円なら、11.6％という高い利回りを実現できます。また、一戸に住みながらもう一戸を賃貸することで、賃貸収入でローン返済の負担を軽減するインカム住宅としての活用も期待できます。

ネットワークの拡大を目指して

戸建賃貸「ユニキューブ」では、パッケージ販売を開始して約2年で150社のネットワークを構築しましたが、エコパティオの初年度目標は50社となっています。この新たなプランは、ターゲットとなる敷地や顧客層が広いため、より多くのネットワークを形成していくことが期待されています。

最後に

エコパティオは、土地の有効活用や私的年金形成の手段として、多くの方にとって魅力的な選択肢となることでしょう。この新しい賃貸住宅の登場により、住まい選びがますます多様化していくことが期待されています。音の悩みを解消しながら、豊かな住環境を手に入れることができるエコパティオ、今後の展開に注目が集まります。