LOGI'Q蓮田が新たな物流拠点に。次世代エネルギー管理とドローン配送を実現！

LOGI'Q蓮田が切り開く次世代物流の未来

埼玉県蓮田市に新たにオープンした物流施設『LOGI'Q蓮田』は、東急不動産株式会社の物流施設シリーズの一環として、その規模と革新性において注目されています。ここでは、約3万坪の延床面積を誇る大型マルチテナント型の施設が、様々なテナントのニーズに応えるべく設計されています。特筆すべきは、初めての大型蓄電池が導入されている点です。これにより、エネルギーを効率的に管理し、再生可能エネルギーの有効利用が促進されます。

物流の効率化と快適さ

1月28日には竣工式が行われ、併せて物流ドローンによる配送の実証実験も行われました。この実証実験では、本施設とLOGI’Q白岡Ⅱ間を約7分で結ぶドローンが河川上空を飛行し、遠隔自動運航の日本初の運行を達成しました。この技術革新は、運送業界の人手不足や自動運転技術の進展に寄与するものと期待されています。

LOGI'Q蓮田の立地は、圏央道「白岡菖蒲I.C」からわずか1.7km、東北自動車道「久喜I.C」から約5.9kmという、首都圏を含む広域配送に非常に便利な位置に関わっています。最大で6つのテナントが入居でき、ほかの物流施設と連携しながら機能的な配送を実現しています。

健康経営を支える設計

内装は蓮田市の豊かな自然に触発されたデザインで、ワーカーが快適に過ごせる工夫がされています。内装にはリサイクル材を活用し、持続可能な設計が施されています。特に中3階のカフェテリアにはマッサージチェアやフィットネスマシンが完備されており、入居企業の健康経営を支援しています。テナントごとのオペレーションに応じた柔軟な空間利用が可能で、業務効率を最大化しています。

環境への配慮とBCP対策

本物件では、太陽光発電設備と共に大型蓄電池が導入され、夜間の電力消費の削減や電力の需給バランスに寄与しています。特に、RE100を達成した東急不動産は、環境認証でも最高評価を取得。省エネ化や地域貢献も視野に入れ、水害対策としては重要設備を浸水想定レベル以上に設置しています。失陥時には地域の避難場所としても機能するよう設計されています。

未来の物流を見据えた取り組み

この新しい物流施設は、次世代 industrial park の一環として、2030年以降の具体的な目標を掲げています。374社と連携し、地域経済の発展に寄与することが期待されています。特に、エアロネクストとのドローン配送の実験を通じて、時代のニーズに応えた進化を遂げ、次世代物流技術の実現に向けてさらなる取り組みが進められます。