マンションの共用部に新しい価値を提供する「ミドリノみらい」サービス

株式会社大凧は、マンションや団地の共用部に存在する植栽を、単なる維持管理から一歩進めて、暮らしの価値を創出する共通資産として見直す新しいサービス「ミドリノみらい」を本格的に展開します。このサービスは、植栽の管理を通じて、住まいの質やコミュニティの充実を図ることを目的としています。

新たなサービス「ミドリノみらい」

「ミドリノみらい」は、従来の植栽管理の枠を超え、理事会や住民が植栽の重要性を理解し、それをどのように活用するかを考える機会を提供します。これにより、植栽管理が単なる費用の出入りから、住民の満足度や資産価値の向上に寄与する資産としての位置づけに変わります。

具体的には、以下のような視点を取り入れています。

- 理事会や住民への説明方法：メンテナンスの重要性やその費用をどう理解してもらうか。
- 植栽管理費の考え方：必要な経費の見積もりやその妥当性をどう確かめるか。
- 未来の景観や外構の構想：今後どのような環境を目指すのか。
- 住民の生活とのつなげ方：子ども、高齢者、そして子育て世帯にとっての価値をどのように作り出すのか。

これまで「緑」は管理が煩わしい存在とみなされてきましたが、今後はその重要性に着目し、積極的に活用していくべきだという考え方です。

大きな背景：マンション植栽管理の悩み

マンションや団地の共用部分には、さまざまな緑が存在しますが、その管理が住民間での問題を引き起こすこともあります。管理費の増加に関する疑問や、住民の意見がまとまらないといった問題が散見されるのです。特に、剪定や伐採に関する意見が分かれがちで、現状にどのように対処すべきか悩む理事会の姿勢が求められます。