安心して住める家選びには地盤と災害リスクの理解が必須

家を購入する際の地盤や災害リスクの重要性

日本は地震や台風をはじめとする自然災害が頻繁に発生する国です。そのため、家を購入する際には、安心して暮らせる場所を見つけることが極めて大切です。

アンケート調査の概要

株式会社AlbaLinkが実施した「家の地盤や災害リスクに関する意識調査」の結果が報告されました。この調査は500人を対象に行われ、具体的な不安要素を明らかにしました。

調査は自社で行われ、期間は2025年6月26日から7月1日まで。対象者の年代は20代から60代以上まで幅広く、男女比は女性318人と男性182人。結果として、地盤や災害に対する不安を感じている人は56.2％に上ります。

不安の主な要素

調査において、最も不安を感じる要因は「川が近い」という回答が25％を占め、その後に「地震による被害（19.2％）」や「土砂災害（8.6％）」が続きました。

1位：川が近い

川が近いことへの不安は、高い割合を示しています。特に台風や大雨時に川が氾濫するリスクが高まるため、この不安は理解できるものです。実際に、ハザードマップを見て知識を得たものの、住み始めてから新たなリスクに気づく方も昨今増えてきています。

レスポンスの中には、「川が近くにあったが、新しい堤防の設置により不安が軽減された」という意見もあり、河川管理の状況が住環境の安心感に寄与していることがわかります。

2位：地震による被害

地震による不安も多くの回答者が挙げました。特に地震が多発する地域に住む場合、建物の耐震性や過去の地震歴も考慮に入れる必要があります。液状化の危険性を考え、「水田だったことを後から知り不安を感じた」といったケースもありました。

3位：土砂災害

山や崖の近くに住む場合は、土砂災害のリスクも無視できません。具体的には、山が近いことで大雨時の地滑りや崩落に対する懸念が強く、実際に近隣で災害が発生した際にはさらなる不安を感じるものです。

4位：豪雨災害

近年は豪雨による災害が増加しています。異常気象が続く中、地域によっては洪水リスクが高まっています。「水が来たことはないが、これからは不安」といった意見が多く聞かれました。

5位：台風による被害

台風の影響も無視できず、特に強風や浸水は広範囲での問題です。体験として台風で浸水したり、風によって物が飛んできたという実話も多く、どこに住んでいても被害を受ける可能性があります。

調査の結果

調査結果から、67％の人が家を購入する際に地盤や災害リスクを調べていることが判明しました。しかし、もちろんすべての人が深く考えているわけではなく、中には「深く考えなかった」という意見も多く見受けられました。

特に過去の経験や実家の近くという安心感から、リスクを軽視してしまう傾向があります。

まとめ

家を選ぶ際には、自然災害が多発する日本において、地盤や災害リスクの理解がますます重要になってきています。この調査結果を受け、多くの人が安定した住環境を求めて、今後の住まい選びにあたることが期待されます。強い思いを持ってリスクを調べ、いざという時に後悔しないような準備を進めることが大切です。

詳しい調査結果はこちらから確認できます。