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不動産投資の新たな選択肢『X-Crowd』の登場

最近、不特法に基づく新しいサービスとして、不動産投資型クラウドファンディング『X-Crowd』（エックスクラウド）が始まりました。このサービスは、投資家が手軽に参加できるよう、主要な手続きをインターネット上で完結できることが特徴です。

『X-Crowd』の特徴

このプラットフォームは、中古マンションの再生流通事業に長けた企業が運営しており、その豊富な経験をもとに、魅力的なファンドを提供しています。特にリスク分散の観点から、投資家のニーズに応えるオルタナティブ投資として注目されています。また、同時に地方創生に資する不動産ファンドも計画しており、より良いストック社会の実現を目指しています。

効率的なファンド仕組み

投資家はまず、会員登録を行い、次に匿名組合契約を締結する必要があります。その後、自分の出資金を払い込みます。ここでの出資金は「優先出資」となり、会社が劣後出資を行って運用を進めます。優先出資者は運用資産から得られる利益を劣後出資者よりも先に分配される権利を持ちます。この構造により、万が一、不動産の価値が下落した場合でも、劣後出資者の出資元本の範囲内であれば、優先出資者の元本には影響がない仕組みになっています。

今後の展望

『X-Crowd』は本日から登録を開始し、今秋には初めてのファンドとして、京町家をリノベーションした宿泊施設を対象に資金調達を行う予定です。初回の投資口は10万円からとなり、匿名組合型出資者を募集します。また、今後は他社が提供する不動産投資型ファンドをプラットフォーム上で募集することも視野に入れており、サービスの多様化を図っていきます。

会社の概要とお問い合わせ

『X-Crowd』を運営する株式会社インテリックスは、1995年に設立され、東京証券取引所第一部（コード8940）に上場しています。本社は東京都渋谷区に位置しており、代表取締役は山本卓也氏です。投資に関する質問がある方は、同社の事業戦略部までお電話でお問い合わせください。

電話番号：03-6861-4150

『X-Crowd』は新しい投資の形として、手軽さと利益の平等を追求しており、今後の展開にも注目です。

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