民泊とレンタルスペースの融合で新たな収益モデルを提案するスペースマーケット

新たな宿泊運営代行サービス『SpemaSTAY』の衝撃

民泊とレンタルスペースのシームレスな融合が、今新たな収益モデルを生み出します。株式会社スペースマーケット（東京都渋谷区、代表取締役社長：重松大輔）が、グループ会社のスペースモールを通じて提供する宿泊運営代行サービス『SpemaSTAY／スペマステイ』が2026年1月22日から本格的に始まります。このサービスは、決済システムや運営管理を一本化することで、オーナーの手間を省くことを目的としています。

スペースシェアの重要性

スペースマーケットグループはこれまでに、多数のオーナーのスペース運営を支援してきました。最近では、民泊市場の拡大に伴い、法令遵守や品質管理の問題が顕在化しています。そこに目をつけた同社は、無人宿泊事業としての新たな運営形態を誕生させました。オーナーが苦労なく持てる収益の可能性を広げ、この新たなサービスによって収益最大化を目指しています。

サービスの特長

1. 収益最大化への取り組み

『SpemaSTAY』は、宿泊とレンタルスペースの売上を合算し、総売上に基づいたインセンティブ報酬を提供します。さらに、SNSや自社の強固な集客基盤を活かすことで、オーナーが得られる利益を最大化します。

2. 手間を省く「フルサポート」

物件の企画から行政手続き、OTA（Online Travel Agents）の一括管理、多言語対応など、運営に必要な全ての工程を統一的に行います。これにより、オーナーの手間を最小限に抑え、理想的な運営を実現します。

3. 体験品質の担保

「ゲストには高品質な宿泊体験を、オーナーには安定した売上」を提供するというコンセプトのもと、清掃や衛生管理に特に重点を置きます。無人宿泊施設でも高い品質を保ち、ゲストが安心して選べる環境を整えます。

サービス内容の詳細

『SpemaSTAY』の具体的なサポート内容には、複数OTAの運用管理や、清掃・リネン管理、ゲスト対応、法務手続きなどが含まれています。オーナーが感じる負担を軽減しながら、最大限の収益を生む仕組みを実現します。全ての業務が得意な専門家によって行われるので、オーナーは安心して運営を任せることができます。

今後の展開

2026年4月には、宿泊施設『SpemaHOTEL』のオープンも予定されています。新たな試みが実を結ぶことで、民泊市場における新たなスタンダードを確立することが期待されています。

まとめ

株式会社スペースモールの代表、小泉直弥氏は、今回の取り組みが物件の特性に応じた最適な利用方法を提案するものとし、空間の価値を最大限に引き出すための重要な一歩であるとしています。この新たなサービスによって、多くのオーナーが期待する収益化に向けた道が切り開かれることでしょう。今後、より多くのオーナーがこの新しい運営モデルを利用することを期待したいものです。