積水ハウス、戸建住宅のZEH比率が過去最高の96%を達成

積水ハウスの全方位的な脱炭素化とZEHの取り組み

積水ハウス株式会社は、2024年度の戸建住宅におけるネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）の比率が96%に達し、過去最高を記録したと発表しました。これは、2020年度以降5年連続で90%を超えた結果であり、企業の持続可能な住宅開発への取り組みを強調しています。

ZEHの普及と成長

「グリーンファーストゼロ」と名付けられたこの住宅モデルは、2013年の発売以来、累積で89,352棟が販売されています。ZEHは、住宅が自己の電力をまかなうだけでなく、余剰電力を売却することで、持続可能な生活を実現するための基盤を提供します。

特に、賃貸住宅においては「シャーメゾン」のZEH比率が77%に達し、入居者に魅力的な「入居者売電方式」の住戸を提供することで、顧客の支持を集めています。これにより、2024年度には新たにEV充電設備の採用も進められる予定です。

環境に配慮した多角的事業

積水ハウスは、戸建住宅のZEHの推進にとどまらず、賃貸住宅や分譲マンション、さらには非住宅建築物においても、脱炭素化を図る取り組みを行っています。分譲マンション「グランドメゾン」では、販売物件の全てがZEH-M Oriented以上の基準を満たしています。非住宅建築物の分野では、172棟のZEBを受注し、事務所建築向けに「グリーンファーストオフィス」を中心にしています。

環境型リフォームの進化

さらに、リフォーム部門では、太陽光発電や蓄電池の導入だけでなく、断熱性を向上させるためのさまざまな施工を提案しています。特に、LDKを中心とした部分的な断熱リフォームや開口部の断熱強化など、多様な選択肢を顧客に提供し、環境に優しい住まいの実現を目指しています。

脱炭素化に向けた目標

積水ハウスグループは、パリ協定の目指す削減目標に沿って、2030年までにCO2排出量を2013年度比で55%削減することを掲げています。2024年度においては、新築住宅等の使用時のCO2排出量が39.1%の削減を達成し、目標に向けた着実な進捗が見られます。

都市再開発における取り組み

また、都市開発事業においてもその脱炭素の取り組みは続いています。日本生命保険との共同事業によって開発された高層オフィスビル「赤坂グリーンクロス」では、環境に配慮した設計が特徴です。事業所部分では、「BELS」の5つ星および「ZEB Oriented」の認証を取得し、持続可能なオフィスビルとしての地位を確立しています。さらに、「グラングリーン大阪」においても複数の環境認証を取得し、地域における脱炭素化を進めています。

積水ハウスオーナーでんきの導入

積水ハウスが提供する「積水ハウスオーナーでんき」では、太陽光発電システムを活用し、卒FITを迎えたオーナー様における再生可能エネルギーの販売が可能です。この取り組みによって、オーナー様は業界最高水準の価格で余剰電力を売却し、同時に積水ハウスの脱炭素化活動にも貢献できます。

2024年8月には、本社所在地の新梅田シティおよび梅田スカイビルでも「積水ハウスオーナーでんき」からの電力供給が開始されます。さらには、社用車に電気自動車を採用することで、充電インフラの整備の促進も図られています。