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東京・葛飾区に新たな物流拠点が登場します。CBREインベストメントマネジメント・ジャパン（CBRE IM）は、2026年9月の竣工を目指して、マルチテナント型物流施設「（仮称）CBRE IM葛飾」を建設中です。この施設は、首都高速中央環状線「平井大橋」ICから約2.6kmの距離に位置し、環七通りにも近く、非常に優れた道路アクセスを実現しています。さらに、京成立石駅から約1km、JR新小岩駅から約2kmと鉄道アクセスも良好で、通勤の利便性に寄与しています。

特に注目すべきは、施設入口近くには京成バス「奥戸1丁目」バス停があり、通勤者にとって非常に便利な環境が整っています。このような立地の優位性は、雇用の確保にも大きなメリットをもたらすでしょう。

この新設された物流施設では、最小賃貸区画が約600坪から可能で、柔軟な区画設計により、さまざまな業界のニーズに応じた利用が期待されています。例えば、越境EC業者や都心オフィスでの在庫保管、撮影スタジオ、さらには展示機材や販促什器の保管に至るまで、多様な利用が可能となります。

また、本施設の特徴として、1階から3階にかけて設けられるトラックバースは、自動車車庫としての使い方も可能です。大型車両や乗用車の駐車場としても利用でき、車庫証明も取得できます。これにより、近隣の駐車場を確保する必要がなくなり、2024年問題におけるトラックドライバーの時間外労働を削減する効果も期待されています。

CBRE IM葛飾では、竣工前内覧会を実施する予定です。概要は以下の通りです。

開催概要

• - 日時: 4月21日（火）、22日（水）、23日（木）

①10:00～ ②13:00～ ③15:00～

• - 場所: 東京都葛飾区奥戸1-29
• - 所要時間: 約60分

この内覧会では、新しい物流施設の魅力を直接体験できる絶好のチャンスです。事前申込みが必要となりますので、興味のある方はお早めに申し込みを行ってください。詳細は、CBREインベストメントマネジメント・ジャパンにお問い合わせください。

• - お問い合わせ先:

CBREインベストメントマネジメント・ジャパン株式会社
インベストメントマネジメント部
担当: 山本
電話: 090-9142-3189
E-mail: [email protected]

新たな拠点がもたらす可能性に期待しつつ、内覧会での発見を楽しみにしている方々が多いことでしょう。都心に近い利便性を兼ね備えたCBRE IM葛飾で、ビジネスの新たな展望を見つけてみてはいかがでしょうか。

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