エレベーター新設の供給不足問題にスマート修繕が挑む

新サービス開始からの成果

東京都内での建設現場でエレベーターが適切に設置されないという問題が浮き彫りになり、エレベーターの供給不足が社会的な課題となっています。そんな中、サービスを開始して半年が経つ「スマート修繕」では、迅速な対応でこの問題を解決する勢いを見せています。

課題が浮かび上がる

2024年3月に竣工したとあるビルは、エレベーターの設置が行き詰まり、設置を依頼したメーカーからは「2年後まで設置ができない」と言われる事態に。ビルの所有者は焦りを感じ、エレベーター設置の見通しがたたないままに不安が募る中、不動産会社の林さんは解決策を模索しました。

スマート修繕への依頼

林さんは、スマート修繕に相談を持ちかけ、不動産業界の中でのニーズを伝えました。「スマート修繕の担当コンサルタントが、状況を正確に理解し、適切なエレベーター会社と繋いでくれたことで、迅速な手配が可能になった」と林さんは語ります。このような迅速な対応が、スマート修繕の強みです。

迅速な対応で工事も間に合う

スマート修繕では登録制を採用しており、様々なエレベーター会社とのアライアンスを形成しています。そのため、状況に応じた最適な業者とのコネクションを持っています。実際の案件では、コンサルタントが迅速にエレベーター業者と接触し、工事の目途を立てることに成功しました。わずか10日で設置の手配が整い、ビルの竣工に間に合わせることができました。

所有者からは「スマート修繕は救世主だ」との嬉しい声も寄せられるほどの成果をあげています。

コストダウンの実績

エレベーターのリニューアル事例においても、スマート修繕は約350万円のコストダウンを実現。兵庫県の34年のマンションでは、10,450,000円の見積もりに対し、6,957,500円でエレベーター工事を提案し、借り入れを避けることができました。このようなコスト削減は、エレベーター供給不足の影響を受ける管理組合にとって大変な救済策となるでしょう。

サービスの拡充

スマート修繕は2024年9月末からエレベーターの保守点検についても新たなサービスを提供開始します。これにより、エレベーターの新設や増設に伴うトラブルだけでなく、長期的な運用に必要な保守点検の相見積もりもサポート。エレベーター供給不足が続く中で、円滑なビル運営を支える強力なパートナーとしての役割を果たします。

社会的な背景

近年、エレベーターの供給遅延は深刻な社会問題となっています。見積もりの遅延や部品供給の不足、慢性的な人材不足も大きな影響因子です。また、もし部品交換を含めたエレベーターのリニューアルが必要となれば、今後さらなる問題が生じることが懸念されています。新型コロナウイルスや国際的な物流の混乱が影響し、状況は複雑化しています。

「2024年問題」などの新しい課題も加わる中、持続可能な建物運営のため、エレベーターに特化したソリューションが求められています。スマート修繕の提供するサービスは、その一助となることでしょう。