LIFULL、不動産クラウドファンディング第2号ファンドの発表

LIFULLが魅力的な不動産ファンド第2号を公開

株式会社LIFULLのグループ会社である株式会社LIFULL Investment（東京都千代田区、代表取締役社長：市川和也）は、運営する不動産投資プラットフォーム「LIFULL 不動産クラウドファンディング」で、2024年12月18日に第2号ファンドの公開を予定しています。このファンドは、宮崎県宮崎市に位置する収益マンションプロジェクトで、投資者に新たな投資機会を提供します。

ファンドの基本情報

本ファンドは「みんなでシェアファンド22号」と名付けられた宮崎県宮崎市の収益マンションファンドであり、2025年1月6日に開始されます。対象となる不動産は、3階建ての鉄筋コンクリート造のマンションで、全9室のうち7室がすでに賃貸されています。

投資対象の特長

このファンドの賃貸用マンションは、JR南宮崎駅から徒歩5分という便利な立地にあり、周辺にはスーパーやコンビニ、大型ショッピングモールもあります。交通アクセスも良好で、多くの乗降客が訪れるため、安定した収益が期待できるでしょう。また、宮崎空港まで車で約10分と、観光地やビジネスエリアへのアクセスも素晴らしいです。

賃料収入と償還の仕組み

本ファンドでは、賃料収入が配当の原資となります。これにより、投資者はインカムゲインを得ることが可能になります。入居者が少ない空室に関しても修繕を行い、早期に賃貸契約を結ぶ計画があるため、将来的な収入の安定性が確保されています。このファンドの出口戦略は、運営会社であるコーシンホームによる自社のクラウドファンディングサービス「みんなでシェアファンド」でのリファイナンスや自社による物件の買取りが予定されています。