少額から始められる不動産投資「おうちの再生ファンドVIFA」8号が募集開始

不動産投資の新しい選択肢、VIFAの8号ファンド

2025年5月26日（月）、不動産クラウドファンディングサービス「おうちの再生ファンドVIFA」の8号ファンドの募集が始まります。このファンドは、初心者でも少額から手軽に参加できる仕組みとなっており、年間利回りは12%を見込んでいます。

ファンドの特徴

1. 小口出資が可能

VIFAの8号ファンドでは、1口1万円から出資することができます。この低いハードルから、不動産投資を始めることができ、多くの人々に新たな資産形成のチャンスを提供します。特に、最近の「老後2000万円問題」や資産運用への関心の高まりを受けている若者層にとっては、大きな魅力となります。

2. 優先劣後システムの採用

元本割れのリスクを軽減するために「優先劣後システム」が導入されており、投資家の利益が優先的に確保されます。具体的には、ファンド組成金額23,000,000円のうち、約20%が株式会社リアルエステートが劣後出資として用意されており、安心して投資することができます。

3. 簡単なお申込み

VIFAの8号ファンドは、オンラインで簡単に申し込むことができるため、不動産投資が初めての方でも手軽に参加できます。この利便性が多くの投資家の支持を集める理由の一つです。

対象物件「ダイアパレスサンポート高松」に注目

今回のファンドが運用する物件は、香川県高松市に位置する「ダイアパレスサンポート高松」です。JR高松駅から徒歩約6分の立地にあり、周辺には商業施設や飲食店、銀行などが揃っているため、非常に利便性が高い地域です。加えて、近隣には学校や公園もあり、住環境としても申し分ありません。

物件の詳細

- 所在地: 高松市浜ノ町69番7、69番6
- 建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造12階建
- 専有面積: 公簿72.30㎡
- アクセス: JR高徳線「高松駅」徒歩6分

社会貢献としての不動産再生

レクストアセットマネジメント株式会社は、空き家や古民家を魅力的な不動産へと再生し地域活性化に貢献しています。2022年から本格的にこの取り組みを始めており、既に多くの空き家を復活させ、地域経済の発展に寄与しています。また、DIY型の空き家リノベーション事業も開始しており、地域に新たな価値を生み出しています。

まとめ

「おうちの再生ファンドVIFA」の8号ファンドは、少額から参加可能でありながら高い利回りを期待できる不動産投資の新しい選択肢です。初心者にとっても手軽に始められるこの機会をお見逃しなく。今後は地域の空き家を再生し、より多くの方々に喜んでいただける不動産投資を展開していくことが期待されます。興味のある方は、公式サイトやTwitterで詳細を確認し、申し込み手続きを進めましょう。