業界初の無手数料！ITを駆使した不動産投資の新たな形『jikauri』が登場

ITが変える不動産投資の未来

2015年8月17日にプレオープンした『jikauri（ジカウリ）』は、リーウェイズ株式会社が運営する新たな不動産投資向け直販サイトです。この画期的なサービスは、仲介手数料や掲載手数料が一切発生しないという業界初の取り組みを実現しています。近年の不動産市場は、IT技術の進化を受けて変革を遂げていますが、その中でも特に与える影響が大きいのがこの『jikauri』です。

手数料ゼロのビジネスモデル

従来の不動産売買では、売主と買主の間に多くの手数料が絡むのが常です。しかし『jikauri』では、手続きがシステム化されることで、手数料を完全にゼロにすることが可能になりました。具体的には、売主は物件を登録し、売却を希望する際に仲介手数料や掲載料を一切支払う必要がありません。これにより、例えば1億円の物件を売却する場合、通常であれば約306万円もの仲介手数料が不要になり、売主にとって大きなメリットとなります。

売主に優しい特徴

1. オンラインでの簡単査定

『jikauri』の最大の特長の一つは、オンラインでの簡単な物件査定機能です。1,500万件超の不動産統計データを用いて、プロの売却コンシェルジュが市場における適正価格を算出します。これにより、正しい価格設定ができるため、売却の可能性も高まります。

2. 自己選択による葺き合わせ

さらに、売主はどの買主に物件を売るかを選ぶことができます。あらかじめ条件が提示されるため、自身に最もフィットする買い手を選択することができます。この自由度は、他の不動産売買サービスにはない特長です。

3. 購入者側の手数料もお得

買主にとっても利便性の高いサービスが提供されています。たとえば、仲介手数料が最大で50％割引されるプランも用意されており、コストを大幅に抑えることが可能です。これにより、より多くの投資家が興味を持つことでしょう。

投資シミュレーションの強化

また、『jikauri』では投資判断に必要なシミュレーション機能も充実しています。IRR（内部収益率）やDCR（債務回収比率）を簡単に計算できるオンラインシュミレーターが用意され、需要なデータを基にしたレポートの購入も可能です。これにより、投資家は不動産投資に関するしっかりとした情報に基づいて意思決定を行うことができます。

未来の不動産マーケットを創造

リーウェイズ株式会社は、このような新しいサービスを通じて、不動産投資市場における情報の非対称性を解消することを目指しています。今後も不動産投資家のパフォーマンス向上や事業者のビジネスチャンス拡大に向けた革新的なサービスを提供し続けることで、次代の不動産マーケットの創造に寄与していく姿勢を示しています。