ヤマトハウステックの新しいリースバックサービスで住みながら資産を守る

ヤマトハウステックの「選べるリースバック」サービス

株式会社ヤマトハウステックは、住宅関連の課題に応えるために、画期的なリースバックサービスを新たにスタートしました。このサービスは、住み続けたいというニーズと、住みながら自宅の価値を高めたいというニーズを同時に満たすことができるという特徴があります。リースバックとは、所有している住宅を一旦売却することにより、賃貸形式で継続的に住むことを可能にする仕組みです。

選べる2つのリースバックモデル

1. 永住型リースバック（標準型）

このモデルでは、当社が顧客の住宅を買い取り、顧客は無期限でそのまま住み続けられます。引っ越しの心配がなく、特に高齢者にとっては老後の住まいを安心して確保できるのが魅力です。

2. 価値再生型リースバック（再販型）

このモデルでは、購入した住宅のリフォームを行い、物件の価値を高めた後に新たな買主を募集します。顧客は、住んでいる間にリフォームが進行し、売却益の一部をキャッシュバックとして受け取ることができます。この方法により、次の住まいへスムーズに移行できるのです。

価値再生型リースバックの流れ

1. 物件を買い取り、賃貸契約を結ぶことで引き続き居住。
2. 引き続きの居住中に自社の施工チームがリフォーム作業を進める。
3. リノベーションが完了した後、物件を高い価値で再販売。
4. 売却が成立すれば、売却益の一部をキャッシュバック件（引っ越し費用や新しい住まいの購入費用に利用できます）。
5. 退去時期は友好に合意し、調整を行います。

背景とサービスの必要性

日本は少子高齢化社会を迎え、相続や住宅の老朽化による多くの問題が浮き彫りにな実際に、資産をどう活用するべきか悩む人も増えています。このサービスでは、持ち家を持ちながらも、次のステップを考えるお客様に対し、明確な選択肢を提供いたします。

顧客の声

実際にサービスを利用した顧客からは感謝の声が寄せられています。例えば、60代の男性は「急に資金が必要だったが、今すぐには引っ越せなかった。売却益を得たことで安心して次の家を探せた。」と話しています。また、50代の女性は「古くなった実家をリフォームしてもらい、価値を上げることができた」と語り、安心感を得ています。40代の男性は「母がこれからも住めるプランを選べたので安心だった。」と、選択肢の多さに満足している様子です。