新宿・杉並・中野エリアで賃貸管理の電子化を実現

新宿・杉並・中野エリアの賃貸業務が変わる

新宿、杉並、中野のエリアで、40年以上にわたり賃貸物件の管理を行ってきた株式会社吉住ホームが、2026年6月1日から、テクノロジーを活用した賃貸管理の業務支援サービス「ITANDI 賃貸管理」を導入し、入居申込の受付を電子化することが発表されました。この取り組みにより、入居希望者はウェブ上で簡単に申込情報を入力でき、申込み手続きの進捗を確認することが可能になります。

業務デジタル化の軌跡

吉住ホームは、過去数年にわたってデジタル化に向けた取り組みを着実に進めてきました。2021年には「ITANDI 賃貸管理」を導入し、物件確認の電話対応を自動化することで、業務の効率化を図っています。2026年1月には内見予約の電子化を実施し、さらに入居申込の電子化へとステップアップします。このように、同社はテクノロジーを利用して業務改革を推進し、顧客への利便性を高めてきました。

マーケットシェアの拡大

「ITANDI 賃貸管理」の導入により、吉住ホームは賃貸不動産仲介会社、家賃債務保証会社、保険会社などとの連携が強化され、申込書の提出から審査までを迅速に行えるようになります。2025年度の入居申込件数は113万件に達し、日本国内の賃貸住宅の年間入居申込件数の約40%にあたるマーケットシェアを獲得する見込みです。

先進的な入居申込システムの概要

「ITANDI 賃貸管理」では、入居希望者がウェブ上で必要な情報を入力し、そのデータが管理会社や仲介会社と連携して処理されます。このシステムによる利便性は高く、仲介会社の利用率は94.5%を誇ります。また、現在年間約113万件の入居申込がこのシステムを通じて行われており、95社の保証会社とも連携を図っています。仕組みの導入から3年連続で仲介会社の利用率No.1に選ばれています。

吉住ホームとイタンジのビジョン

このサービスを展開する吉住ホームは、入居希望者はもちろん、業界関係者にも利便性の高いサービスを届けることを目指しています。一方、イタンジ株式会社は「テクノロジーで不動産取引をなめらかにする」というミッションを掲げ、賃貸関連業務のデジタル化に取り組んでいます。年間約113万の電子入居申込を処理し、43万件の電子契約を結ぶという実績からも、その有効性が伺えます。