新たな資産運用法『みんなの年金』169号ファンドが開始！

資産運用の新たな道標『みんなの年金』169号ファンドの誕生

2026年3月11日(水)15:00から、株式会社ネクサスエージェントが提供する不動産クラウドファンディングサービス『みんなの年金』の169号ファンドが募集を開始します。このファンドは、東京都新宿区、世田谷区、豊島区そして福岡県福岡市の賃貸マンション五部屋の運用を行います。投資家は、1口10万円からの小口で出資が可能で、収益型はキャピタル型、予定年利回りは8.0%となっています。

ファンドの魅力

『みんなの年金』は、低リスクかつ手軽に資産運用を始められるプラットフォームを目指しています。169号ファンドでは、合計募集金額3,760万円のうち440万円は会社が劣後出資を行いますので、リスクの一部を吸収する形で投資家に安心感を提供します。出資申し込みは、先着順で行われるため、興味のある方は是非お早めに！

募集期間と詳細

- 募集期間: 2026年3月11日(水)15:00〜完売まで
- 募集金額: 3,760万円（440万円は弊社劣後出資）
- 出資額: 1口10万円（376口）
- 予定年利回り: 8.0%（年率）
- 配当頻度: 1回（想定配当日2027年5月15日）
- 運用期間: 2026年3月31日〜2027年3月30日

物件情報

本ファンドは東京都と福岡県に位置する五つの賃貸マンションが対象です。各物件の詳細は以下の通りです：

1. 新宿区（中落合2丁目）
- アクセス: 西武池袋線椎名町駅徒歩8分
- 構造: 鉄筋コンクリート造4階建
- 総戸数: 23戸
2. 世田谷区（宮坂3丁目）
- アクセス: 小田急小田原線経堂駅徒歩4分
- 構造: 鉄筋コンクリート造4階建
- 総戸数: 23戸
3. 豊島区（南長崎3丁目）
- アクセス: 都営大江戸線落合南長崎駅徒歩6分
- 構造: 鉄筋コンクリート造4階建
- 総戸数: 50戸
4. 福岡市中央区（荒戸2丁目）
- アクセス: 福岡市営空港線大濠公園駅徒歩10分
- 構造: 鉄筋コンクリート造9階建
- 総戸数: 51戸
5. 福岡市博多区（比恵町）
- アクセス: 福岡市営空港線東比恵駅徒歩6分
- 構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建
- 総戸数: 101戸

『みんなの年金』について

『みんなの年金』は、従来の公的年金に代わる新たな選択肢を提供する不動産クラウドファンディングサービスです。投資家は、ワンルーム物件を中心に多様な商品から選び、1口10万円という少額から出資可能です。信頼性の高いサービスを提供するために、不動産特定共同事業者との匿名組合契約を結び、出資金を用いて物件を購入。賃貸収入から得た利益を適切に分配します。

終わりに

新たな資産運用の形を模索している方には、『みんなの年金』169号ファンドは魅力的な選択肢と言えるでしょう。短期運用型のスタイルやeKYCを利用したオンラインでの本人確認手続きにより、ますます手軽に投資ができます。興味がある方は、ぜひ公式サイトで詳細をチェックしてみてください。

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