交通利便性抜群！京都の賃貸物件探し注目エリアランキング2024

2024年、ニフティ不動産が行った調査の結果、京都府内で賃貸物件を探す際に注目すべきエリアランキングが発表されました。気になるトップ3には「西院」、「四条大宮」、そして「桂」が選ばれました。これらの地域は、交通の便が良く、様々な生活ニーズを満たす環境が整っています。この記事では、ランキング上位の3つの地域の特徴を詳しく紹介します。

1位「西院」：便利な生活圏と下町の魅力

西院駅は、京福電気鉄道嵐山本線と阪急電鉄京都本線の2つの路線が利用でき、交通利便性が非常に高いのが特徴です。周囲には商業施設やスーパーマーケットが豊富で、日常の買い物に困ることはありません。下町の雰囲気が残るエリアで、温かみのある人情あふれる町としても知られています。また、住みやすい環境から単身者やファミリー層に多く支持されています。

2位「四条大宮」：歴史と現代が共存する場所

四条大宮は、嵐電の起点であり、阪急電鉄の大宮駅も近く、まさに交通の要所といえます。さらに、二条城や壬生寺といった歴史的なスポットへも近く、文化的背景も豊かです。高めの平均家賃にもかかわらず、質の高い生活を求める単身者や移住希望者からの人気が高まっています。このエリアは、便利さと伝統が見事に調和しており、多様なニーズに応える環境が整っています。

3位「桂」：自然と文化に囲まれた住環境

桂駅は、阪急電鉄の2つの路線が利用できる便利な駅です。駅周辺は閑静な住宅街が広がり、桂離宮や松尾大社などの文化的な観光地も近く、自然環境が豊かです。比較的リーズナブルな2LDK以上の物件が多く、子育て世帯にも好評を得ています。この地域は、落ち着いた環境ながらも、交通の便もあるため、便利さを求める人々に特に人気です。

学生に人気のエリアも上位に

京都は大学の街としても知られており、調査結果にも学生に人気のエリアが点在しています。5位には「今出川」、14位には「出町柳」がランクイン。これらの地域は、京都大学や同志社大学へのアクセスが良く、単身者向け物件も豊富です。全体的に、リーズナブルな家賃と公共交通機関の利便性が、住まい探しの決定要因となっています。