#不動産投資 #資産形成 #マンション経営

30歳から考えるマンションオーナーのセオリー

かんき出版から12月9日に刊行される『30歳から考えるマンションオーナーのセオリー』は、今日の若い世代が直面するお金の不安を軽減するための実用書です。本書の著者、巻口成憲氏は、経済や雇用の不安が広がる中、資産形成がいかに重要になっているかを説いています。特に20代・30代に焦点を当て、将来を見据えた収入プランとキャリア設計の必要性について詳細に語ります。

お金の不安をどう解消するか

現代では、年金問題や雇用の不安要素が増え、伝統的な資産運用方法では将来の計画が難しくなっています。若い世代は、自身のキャリアプランだけでなく、資産形成にもしっかりと取り組むべきです。巻口氏は、不動産投資が時間を有効活用できる資産形成の手段であると強調します。これにより、早期に投資を始めることで、長期間にわたって目標を達成しやすくなるとのことです。

不動産投資のメリット

最近の市場では、中古収益不動産の取引が活発になっています。新築の不良在庫が増える中で、底値で優れた利回りを期待できる中古の物件は、特に投資家にとって魅力的です。株式投資とは異なり、初めての投資家にとっても不動産への投資は取っつきやすいという特徴があります。

不動産投資は、短期間での利回りを追求する金融商品が台頭する中、安定感があり、将来にわたって安心できる資産形成の選択肢として再評価されています。しかし、高額な不動産を購入することには敷居が高いのも事実です。本書では、そんな高額物件選びや資金調達の際の注意点をしっかり解説しています。

本書の構成と内容

本書は、資産形成の基本から不動産経営の実践まで幅広い内容が網羅されており、以下の章立てになっています。

• - はじめに：資産家への第一歩
• - プロローグ：人生の設計図を考える
• - 第一章：不動産による資産形成
• - 第二章：成功する不動産経営入門編
• - 第三章：1Rマンション経営の基礎編
• - 第四章：不動産の見極め方
• - 第五章：投資物件を探す
• - 第六章：1Rマンション経営のノウハウとQ&A
• - エピローグ：オーナーになる選択

各章では、具体的なデータを用いて、不動産投資のリアルな実情を説明し、成功のために必要な知識とスキルを教えてくれます。特に、成功する不動産経営のポイントや見極め方は、読者にとって非常に価値のある情報となるでしょう。

著者の経歴

巻口成憲氏は、新潟県出身で、宅地建物取引主任者の資格を保有しています。国内外の不動産業界での豊富な経験を積んだ後、2005年にリヴァックス株式会社を設立。現在も取締役CFOとして数々のプロジェクトに関わっています。

資産形成の新しい選択肢

本書は、将来を真剣に考える若い世代に向けた貴重な実践書です。不動産経営の基礎をしっかりと学び、資産形成を実現していく手助けをしてくれます。若いうちから適切な知識を身につけ、より安心な未来に向けて一歩を踏み出すきっかけを与えてくれる一冊になるでしょう。

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