料理教室にぴったり！江東区のマンションリノベーション事例

料理教室に最適な住まい、江東区のマンションリノベーション

東京都江東区北砂に位置する築19年のマンションが、見事なリノベーションを遂げました。この物件は、料理教室を主催する奥様のために設計されたもので、ゲストをたくさん迎えられるようにレイアウトを工夫しています。

物件概要

- 施工時期: 2018年
- 物件種別: 分譲マンション（築19年）
- 施工価格: 860万円（税抜）
- 延床面積: 72.00平米（約21.81坪）

文面の内容を反映し、もともとあった3LDKの間取りを大胆に変更し、「3LDK＋ウォークイン型の玄関土間」を新たに設けました。奥様の料理好きに合わせてオープンなキッチンに向きを変え、明るく広々した空間作りを実現。

大容量の玄関収納

玄関には一般的なマンションの約3倍となる2.5帖の広さが確保されており、大容量の収納スペースが設けられています。靴の収納はもちろん、ジャケットやレインコートをかけられるような工夫がされています。

この広々とした空間は、特に来客時に重宝し、明るさを考慮した設計がされています。内窓を設けることで隣の洋室にも明るさが届き、気持ちの良い空間を演出しています。機能性だけでなくデザインにも気を配り、ナチュラルな風合いの木材を使用した収納が魅力。

シンプルで清潔感のあるトイレスペース

リノベーションされた空間全体に言えることですが、トイレスペースもナチュラルでシンプルな雰囲気に仕上がっています。このスペースでは、オーナー様が好んでいる優しい色味のグリーンが良いアクセントになっています。

オリジナル洗面化粧台

洗面エリアでは、既製品ではなくオリジナルの洗面化粧台が設置されています。一体成型の人造大理石製洗面器は洗浄も簡単で、見た目の美しさが際立つ仕上がりに。収納にはあえて扉を設けず、オープンなデザインにすることで日常の暮らしを楽しむ空間に。

対面式オープンキッチン

キッチンは対面式ペニンシュラタイプに、料理教室の運営を考慮して広々としたワークトップを配置しました。このレイアウトにより、生徒さんと一緒に料理をしながらコミュニケーションを取ることができます。

可変式テーブルでシームレスなダイニング

可変式の折り畳みテーブルが設置され、家族での静かな食事から、友人や親戚を招いたパーティーまで、シチュエーションに応じてサイズを変えることが可能です。この卓越した技術により、開放的で多様な形を持つダイニングが実現しました。

ユニークな小上がり和室

ダイニングの隣には、高さ40cmの小上がり和室も設置されています。ダイニングテーブルと同じ高さで設計されているため、自然に会話を楽しむことができます。モダンな「琉球畳」を使用し、洗練された空間を演出。

ゲスト専用洗面台

来客用の手洗いスペースも考慮されており、家族のプライベート空間とは別に作られています。水に強い素材を使用し、フロートデザインの洗面台が洗練された印象を与えています。

これらの工夫とデザインは、料理教室を開く奥様の思いを形にしたものです。今回のリノベーションは、家族やゲストとのコミュニケーションを大切にする居住空間を創造し、料理・生活・交流を楽しむための素晴らしい環境が整ったと言えるでしょう。