2025年6月期収益物件市場動向レポート公開！全3種別で価格上昇

2025年6月期の収益物件市場動向レポートが、健美家株式会社によって公開されました。健美家は不動産投資と収益物件の情報を提供する企業として知られています。今回のレポートでは、全国の住宅系収益不動産の最新動向が示され、特に区分マンション、一棟アパート、一棟マンションの3種類の物件が取り上げられています。

まず、区分マンションに関するデータを見てみましょう。利回りは前月よりも0.02ポイント上昇し、6.63%になりました。そして、物件の平均価格は4.20%の上昇となり、2,334万円に。これは収益物件に興味がある投資家にとって、良いニュースと言えるでしょう。

次に、一棟アパートについてです。この物件種別の利回りは前月から0.04ポイント上昇して7.99%となり、価格も0.41%上がって8,361万円となりました。価格の上昇は、賃貸需要が堅調であることを示唆しています。

最後に、一棟マンションのデータです。こちらは利回りが前月の7.51%から0.11ポイント減少して7.40%になりましたが、物件価格は2.65%上昇し、1億8,858万円に達しました。一棟マンションの利回りが減少したことは、一時的なものである可能性がありますが、価格の上昇は依然として魅力的です。

これらの情報から、区分マンション、一棟アパート、一棟マンションの全ての物件カテゴリーで価格が上がっていることがわかります。これは不動産投資市場の回復傾向を示すもので、多くの投資家にとってポジティブなニュースです。しかし、利回りが減少した物件種別もあるため、投資判断には慎重さが求められます。

この調査は2025年6月1日から6月30日までに健美家に登録された全国の住宅系収益不動産に基づいており、投資利回りや物件価格の詳細なデータも含まれています。

健美家株式会社は、収益物件の紹介だけでなく、不動産投資に関するニュースやセミナー情報も提供しており、投資家にとって非常に価値のあるプラットフォームを提供しています。LIFULL HOME'S 不動産投資のサイトでも、多くの情報が手に入れることができるため、ぜひチェックしてみてください。

詳細なレポートは、公式サイトからダウンロード可能です。地域の市場動向を把握し、賢い投資を行うための参考にしてください。