不動産オーナー必見の新サービス！定期調査で資産を守る

近年、不動産投資が盛んになる中で、多くのオーナーが抱える悩みの一つが物件管理だ。特に、建物の状態を把握することは非常に重要であり、定期的な点検が求められる。しかし、実際のところオーナーたちは物件を一度しか見ないことが多いという実態もある。そんな中、株式会社ミエルモがスタートした新しいサービスが注目を集めている。

新サービスの特徴

ミエルモの提供する定期調査サービスは、建物の自然災害による被害の有無を調査し、火災保険の申請サポートを行うというもの。具体的には、定期的に建物を調査して被害の状況を把握することで、自然災害の影響か、経年劣化によるものかを明確に区別できる。さらに、万が一に備えて火災保険の内容に応じた修繕計画も提案が可能だ。

火災保険は、火災だけでなく、台風などの自然災害による損害もカバーしている。しかし、被害が経年劣化によるものである場合は保険が適用されないため、正しい情報把握が必要不可欠だ。ミエルモのサービスを利用することで、オーナーは保険による経済的なサポートを得ることができる。

定期調査は健康診断と同じ

定期健診は健康を保つために必要な行動であるが、同じことが物件管理にも当てはまる。私たちは、健康状態を把握するために定期健診を受け、異常があれば早期に対処する。しかし、住宅に関しては多くの人が「壊れてから」修理を考えるため、被害が拡大してしまうケースがほとんどだ。例えば、雨漏りの原因は屋根からの水漏れであり、早期に対処しなければカビの発生や断熱材の劣化が進む恐れがある。

オーナーの実態を探る

ミエルモが実施した調査によると、不動産オーナーの12％が物件を一度しか見ていないという実態が明らかになった。このように多忙なサラリーマンオーナーは、定期的な調査が行き届かないのが現状だ。

さらに、破損があっても修繕しない理由としては、家賃に影響しない限り、費用をかけたくないという意見が多かった。これは、物件が資産であり、できるだけコストを抑えたいという合理的な考えにも起因している。

未来への展望

ミエルモのサービスを利用することで、オーナーは被害があった際に火災保険を使い、自己負担なく修繕を行うことが可能になる。このサービスは、資産を守るだけでなく、入居者の安心・安全にも寄与できる。

私たちが目指すのは、不動産オーナーにとって信頼できるパートナーとなり、共に資産を守ることだ。今後、ミエルモはさらにこのサービスを普及させ、多くのオーナーに定期調査の重要性を伝えていきたい。