札幌「SAPPORO ONE」がCASBEE最高評価を取得！再開発事業の魅力とは

札幌「SAPPORO ONE」がCASBEE最高評価を取得

札幌の中心に位置する「SAPPORO ONE」が、再開発事業の中でCASBEE建築の最高評価「Sランク」を取得しました。この報告を行ったのは、平和不動産株式会社（本社：東京都中央区）で、代表執行役社長の土本清幸氏がその意義を強調しました。

再開発の背景

この「大通西４南地区第一種市街地再開発事業」は、札幌の都市活性化に向けた重要な取り組みです。ここでは、さまざまな機能を持つ複合用途ビルが整備され、業務施設、商業施設、宿泊施設などが集まる新たな拠点が形成される予定です。

特徴：CASBEE Sランクの意義

CASBEEは、建築物の環境品質や環境負荷を評価する手法で、国際的にも認知されています。建物の評価には、省エネルギーや環境にやさしい素材の使用から、室内環境や景観への配慮まで、さまざまな要素が含まれます。「SAPPORO ONE」が取得したこの高評価は、持続可能な街づくりへの真摯な姿勢を示しています。

環境負荷を低減した設計

「SAPPORO ONE」では、緑のテラスや屋外スペースの設置、災害時の機能保持を視野に入れた設計が施されています。加えて、エネルギーの効率的な運用や雨水の有効利用、リサイクル材の採用といった取り組みがなされています。これにより、環境負荷の低減が図られています。

事業の流れと今後の展望

本事業は2022年12月の都市計画決定から始まり、2024年には市街地再開発組合が設立されました。そして2025年10月には新築工事が着工し、2029年8月には竣工予定です。完成後は、札幌のビジネス景況を牽引する高機能オフィスとともに、国際水準の宿泊機能を持った「パークハイアット札幌」が開業される予定です。