不動産業界の変革を導くタチヨリ社の「築古ビル再生」提言

不動産業界の未来を切り開く

タチヨリ株式会社の代表取締役、甲賀太一氏が執筆するコラム「築古ビルにおける再生のヒント」が、2024年9月にスタートした「週刊不動産経営」で第15回を迎え、連載1周年を達成しました。このコラムは不動産業界における重要なテーマである「築古ビルの再生」を中心に展開され、様々な視点から新たな価値を見出すための貴重な情報源となっています。

活かす時代への移行

今、私たちの社会は「建て替える時代」から「活かす時代」への移行期にあります。国土交通省が示した「不動産ビジョン2030」でも、今後は新築中心の供給から、既存ストックの最適活用が求められています。生産年齢人口が減少し、AIの普及が進む中で、働き方の多様化が生じ、従来の常識が再定義されつつあります。このような変化の中で、不動産の役割は単なる「建てる」ことから「活かす」ことへと移り変わっています。

特に注目を集めているのが、セットアップオフィスやフレキシブルオフィスといった新しい形態です。企業が「身軽さ」を重視するようになり、オフィスの利用が長期的な契約から短期利用へシフトしてきています。この傾向は今後も進むことが予測されます。築古ビルを単なる老朽化した建物と見るのではなく、その時代の変化に応じて新たな価値を付与する視点が非常に重要です。この視点こそが不動産の最適活用に繋がります。

連載内容の多様性

「築古ビルにおける再生のヒント」では、具体的にどのようなテーマが取り上げられるのでしょうか。コラムでは、空室対策や不動産商習慣の構造的な問題点、最新のビジネスモデルなど、多岐にわたる課題が議論されてきました。これにより、読者は現在の不動産市場における実情や、それに対する具体的なアプローチを学び、実践に活かすことができるのです。

週刊不動産経営の信頼性

「週刊不動産経営」は1994年から続く信頼のある不動産業界紙であり、毎週月曜日に発行されています。購読者層は多岐に渡り、ビルオーナーやデベロッパー、不動産管理会社など様々な立場の専門家が集まっています。また、発行部数も約3万部に達しており、業界内での影響力は非常に高いと言えるでしょう。年間購読料も抑えられており、情報源として魅力的です。

タチヨリ株式会社について

タチヨリ株式会社は東京・新宿に本社を置き、2020年1月に設立されました。代表の甲賀太一氏は、事業の一環としてセットアップオフィスの企画・開発・集客・運営に力を注いでいます。同社のビジョンである「スタートアップ支援を通じ、再び日本に活気を」を実現するために、より身軽に利用できるセットアップオフィスを提供することで新たな価値を創出しています。