#東京都 #不動産クラウドファンディング #東京都北区 #FUNDROP

FUNDROP 29号ファンド運用の結果

不動産クラウドファンディング「FUNDROP」において、29号ファンドがついに運用期間を終了し、投資家への分配が実施されました。本ファンドでは、当初想定していた年利5.5%を実現し、投資家に対して着実な収益をもたらしました。

FUNDROPとは？

「FUNDROP」はONE DROP INVESTMENT株式会社が運営する不動産クラウドファンディングサービスです。投資家から集めた資金を元に、現物不動産を運用し、得た利益を投資家に分配する新たな不動産投資の形を提供しています。特に、手軽に不動産投資が行える点が多くの投資家に評価されています。

29号ファンドの概要

29号ファンドは、東京都北区に位置するレジデンスアパートを対象に運用が行われました。ファンドの詳細は以下の通りです。

• - 対象物件: レジデンスアパート
• - 出資総額: 55,000,000円
• - 優先出資金額: 40,000,000円（73%）
• - 劣後出資金額: 15,000,000円（27%）
• - 成立金額: 30,000,000円
• - 想定利回り: 5.5%
• - 募集期間: 2025年2月12日 12:00開始 - 2025年3月7日 23:59終了
• - 運用期間: 2025年3月17日開始 - 2025年10月16日終了（7ヶ月）
• - 初回分配日: 2025年10月17日

対象物件の詳細

本ファンドが運用した物件について、以下に詳しい情報を示します。

• - 所在地: 東京都北区
• - 権利: 所有権
• - 面積: 99.17㎡
• - 建物構造: 木造ストレート葺 2階建て
• - 建築年: 1990年3月新築
• - 床面積: 112.88㎡（登記記録）
• - 戸数: 8戸
• - 間取り: 1K

本ファンドでは、賃料保証付きのマスターリース契約を締結しており、安定的な賃料収入を確保しました。このインカム重視のアプローチにより、当初予定の利回りを実現することができたのです。

投資の流れと利便性

出資は先着形式で行われ、1口あたり10,000円の単位で最低1口から投資が可能でした。最大で1,000口までの投資ができるため、多くの投資家に参加の機会を提供しました。これは、幅広い金融ニーズに応えるための重要な要素です。

結論

FUNDROP 29号ファンドは、運用を無事に完了し、予定通りの利回りを実現しました。不動産クラウドファンディングは、今後ますます注目される投資手法となるでしょう。FUNDROPの詳細や今後のファンドについては、公式サイトをご覧ください。 FUNDROP公式サイト

関連リンク

サードペディア百科事典: 東京都 不動産クラウドファンディング 東京都北区 FUNDROP

Wiki3: 東京都 不動産クラウドファンディング 東京都北区 FUNDROP