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遊休地の利用促進を目指す新たなCtoCプラットフォームの誕生

不動産業界に新たな風が吹き込まれました。それは、遊休地に特化したCtoCプラットフォーム「フィールドマッチング」のリリースです。このサービスは、使われていない土地を有効活用することを目的にしており、特に所有者不明土地や放置された土地問題に対応すべく設計されています。

1. 日本の土地問題の現状

2022年現在、日本国内には相続手続きを放置された結果、真の所有者が不明な土地が41,000㎢存在すると推定されています。これは国土の約10%に当たり、その面積は九州全土に匹敵します。また、地方の過疎化の影響も色濃く、遊休地が急増しています。これらの土地は空き地や空き家問題と同様に解決が急務です。

相続された土地が処理されないまま放置され、さらに処分したくても方法がわからず困っている所有者の姿は珍しくありません。子世代が土地を相続し、使わないまま放置されることが多く、軽視できない問題となっています。

2. 新たな利用法

しかし、実際には土地を利用したい人も存在します。最近のキャンプや週末移住の流行に伴い、地方に土地のニーズが高まっていることから、遊休地が新たな時代に突入しています。実際に過去には何十年も放置されていた土地に対して、短期間で買い手が見つかった事例も多くあるのです。

社会の変革が求められるこの時代において、遊休地の売買の場があれば、望ましい取引が生まれ、「使えない土地」を「使える土地」へと変革することが可能です。

3. フィールドマッチングの特徴

「フィールドマッチング」では以下の特徴があり、ユーザーに選ばれる理由となっています。

• - 業界初の遊休地専用プラットフォーム: 常に情報が不足していた遊休地に特化し、全国の物件を網羅しています。
• - 契約書を自動生成: 専門知識が無くても安心して取引できるよう、物件に応じた契約書が自動で作成されるシステムを提供しています。
• - 手数料が無料の期間: 取引成立まで手数料が発生しないため、ユーザーは安心してサービスを利用できます。

4. 実際の利用事例

フィールドマッチングによる遊休地の利用法について、いくつかの事例をご紹介します。

事例1: シイタケ栽培用地

元々は寺院の境内だった土地が、造園業を営む個人に購入され、シイタケ栽培用地として活用されています。このように、売り手・買い手、そして近隣住民が三方良しの取引が実現しています。

事例2: キャンプ用地

長年放置されていた山林が、自然体験アクティビティを行う企業によって貸しキャンプ場用地として購入されました。近隣住民への配慮がなされた運営により、地域への貢献が評価されています。

事例3: 週末移住の拠点

荒廃した別荘地が、個人により週末移住拠点として利用されることになりました。土木知識豊富な買い手がリスクを管理しながら取引を進め、成功例となったのです。

5. まとめ

フィールドマッチングは、遊休地問題の解決を目指し、売り手と買い手双方を結びつけるプラットフォームを提供しています。このサービスにより、使われない土地が新たな利用法によって有効活用されることが期待されます。

興味がある方は、ぜひ公式サイトで詳細をご確認ください。

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