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AIが間取りを変革する！「まどりLABO PRO」の全貌と活用法

サービスの背景とは？

　株式会社まどりLABOは、2026年9月9日に住宅メーカー向けの新しいSaaS「まどりLABO PRO」を正式にリリースしました。このサービスは、営業担当者が土地の情報や顧客の要望を入力するだけで、音声が約3分で間取りや3Dイメージ、さらには提案書までを自動生成するという画期的なシステムです。既に大手の住宅メーカーを含む10社以上がこのサービスの無料トライアルを導入しています。

従来の課題

　住宅業界は依然として、プランの外注に伴う品質の問題や、提案に時間がかかる工数の問題、人材不足の課題が存在します。顧客の要望を聞いてから間取りの提示までに多くの時間がかかりますが、これを解決するのが「まどりLABO PRO」です。

「まどりLABO PRO」がもたらす変革

1. 提案時間の短縮

　このサービスを利用することで、提案にかかる時間が最大で10時間からたったの3分に短縮されます。プランと3Dイメージが同時に提示できることにより、営業現場ではすぐに顧客の反応を見ながら数字を調整することが可能です。例えば「リビングを広くしたい」や「和室を設けたい」といった具体的な要望もその場で即座に反映できます。

2. 日本の法規制に即した生成

　「まどりLABO PRO」は、日本独自の建築基準に即した間取りプランを生成します。具体的には、建蔽率や容積率、斜線制限をクリアしたプランを提供するため、商談に使える実際の資料としてそのまま利用できます。

3. プレゼンボード形式での出力

　AIにより作成された間取りや3Dイメージは、プレゼンボード形式で簡単に出力できます。これにより、営業担当者は手間をかけずに顧客に視覚的な資料を提供でき、提案がスムーズに進行します。提案書の形式でも出力が可能なため、営業と設計の間で情報を迅速に伝達することが可能です。

利用シーン

注文住宅の事業者の場合

　商談前にあらかじめ間取りや3Dイメージを作成しておくことで、商談中にその場で提案を行い、商談後に要望を設計担当者へ引き継ぎやすくなります。これにより、提案の効率と質が向上します。

建売住宅・不動産事業者の場合

　仕入から販売まで、あらゆるプロセスで活用でき、特に複雑な土地に対するシミュレーションも簡単に行えるため、営業活動の自由度が増します。

コスト削減と受注増加

　営業の効率化により、月あたりのコストを大幅に削減し、商談数の増加や受注率向上に寄与します。1件の受注が増えれば、利益が月200万円も増加する可能性があります。

パッケージプラン

　「まどりLABO PRO」では、利用規模に応じて3つのプランを用意しています。ライトプランから使い放題プランまで、ニーズに合わせたプラン選択が可能です。いずれのプランも最低契約期間は6カ月からとなっており、確実な導入を希望する方に最適です。

今後の展望

　株式会社まどりLABOは、今後も間取りAIからさらに進化し、簡易CAD機能や申請書類作成をサポートする機能の拡充を進めます。また、戸建てだけでなくマンションやビルディングタイプの設計支援にも取り組み、建築業界全体の効率化を目指しています。

代表の思い

　代表の野口は、自身の経験を通じてこのプロダクトを開発しました。「家づくりをもう少し楽に」との思いから始まった「まどりLABO PRO」は、多くの住宅メーカー様からのフィードバックを元に進化し続けています。これからも更なる価値の提供に向けて邁進していく所存です。

まとめ

「まどりLABO PRO」は、住宅業界においての業務効率化やコスト削減に寄与する革新的なサービスです。AIが生み出す間取りが、営業や設計のあり方を大きく変える時代が到来しています。今後の展開にも大いに期待が寄せられます。

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