生成AIが選ぶ不動産売却のおすすめ、三井のリハウスが圧倒的1位！

生成AIが選ぶ不動産売却のトップ企業

2026年10月、株式会社ブランディングワークスが実施した調査の結果、生成AIが「不動産売却のおすすめ企業」として特に名を挙げたのは「三井のリハウス」でした。今回の調査は、生成AIがどのような企業を推薦するかを継続的に記録したものであり、AIの回答が企業の集客に影響を与える時代を反映しています。

調査結果の概要

調査の結果、最も多くの回答を出したのは三井のリハウスであり、言及率は50.9%でした。この企業は、AIに問うた際の平均登場順位でも4.1位と高評価を得ています。この結果は、AIが「不動産売却」というテーマにおいてどのような情報を基に企業名を挙げているかを示しています。

位階は以下の通りです：
1. 三井のリハウス - 言及率50.9%
2. 東急リバブル - 言及率50.9%
3. 住友不動産販売 - 言及率50.3%
4. イエウール - 言及率46.7%
5. SUUMO - 言及率46.1%

この中で特筆すべきは、8位に「アットホーム」が新たにランクインした点です。前回の調査から目立った変化を見せています。

AI間での推薦の違い

興味深いのは、同じ質問に対してAIによって選択肢が異なることです。具体的には、ChatGPTはSUUMOを12%の言及率で推薦しましたが、対してGeminiは三井のリハウスを99%の言及率で挙げています。このことは、ユーザーがどのAIに尋ねるかによって期待される企業が変わることを示しており、AI訪問者が企業名を挙げる基準が必ずしも統一されていないことも挙げられます。

AIが重視する切り口

さらに、AIが企業を推薦する際のポイントも明確になっています。この調査においてAIは主に3つの切り口で企業を紹介しました。

1. 充実したサポート（41.9%）：主に東急リバブルや住友不動産販売が例示されました。
2. セキュリティ・信頼性（30.5%）：HOME4U、三井のリハウス、SUUMOが挙がりました。
3. 大手企業の安心感（22.8%）：これにはすまいValueや三井のリハウスが含まれています。

利用者が企業選びをする際の重要な要素がどこにあるのかをAIが分析し、それに基づいて企業を推すスタイルが見えてきました。

引用元の影響

調査結果では、およそ1割の回答が「ieul.jp」をはじめとする比較サイトからの引用で構成されていることが分かりました。特にこれらの媒体に掲載されている内容が、AIの推薦に直接的な影響を与えていると予測されます。したがって、企業にとっては、どのメディアにどのような形で取り上げられるかが、AIに選ばれるかどうかを決定する重要な要素です。

調査の意義と今後の展望

この調査は、生成AIがどのように企業名を推薦しているかを可視化し、企業がその動向を日に日に身近に感じられるようにすることを目的としています。今後もAIへの対応を進め、企業としてどのように紹介されたいのかを考えることが、競争において重要となるでしょう。また、この情報を活用し、AIに選ばれる企業としてのステータスを確保する努力が求められます。