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再建築不可物件の真実と新たな出口戦略を探るセミナーのご案内

再建築不可物件の悩みを解決するセミナーへ

日本の都市部では、「再建築不可」とされる不動産が増加しています。この問題は、特に相続や高齢者の住み替えが進行する中で、数多くの空き家が「負動産」として放置される要因となっています。株式会社SAが2025年6月18日（水）に開催する無料セミナーでは、現状の再建築不可物件の実情とその解決策について解説します。

再建築不可とは何か？

まず、「再建築不可」とは、建築基準法によって再度建物を建設することが認められない土地のことを指します。例えば、接道が規定に満たない「旗竿地」や、建ぺい率を超えた土地などが該当します。このような物件は、所有者にとって大きな悩みの種となるだけでなく、地域社会においても問題視されています。空き家になった後に建て替えができないため、放置される物件が一般的となり、その影響は地域の景観や治安にも波及します。

セミナーの目的と内容

今回のセミナーの目的は、専門家が実際に直面している問題の解決策を提案することです。特に、再建築不可物件がどのように「動かせないまま残る」のか、そしてどこで判定が行われるのかといった疑問に答えます。また、過去には一見「売れない」と思われていた物件が、どう再生されたのかという成功事例を紹介し、視聴者が抱える悩みに対するヒントを提供します。

講師として不動産鑑定士である酒井康博氏と田中秀和氏が登壇します。酒井氏は「訳あり不動産」に特化したビジネスを展開する一方で、田中氏は600件超の鑑定実績を持つプロフェッショナルです。彼らの知識と経験を通じて、再建築不可物件をめぐる新しい視点を得ることでしょう。