中古マンション購入後の適応課題と生活変化に関する調査結果

東京を拠点とする株式会社MEMOCOとスムナラが共同で実施した調査によると、114名の中古マンション購入者を対象に、引越し後の生活での慣れなかった点が多く見つかりました。同調査は2025年の初めに行われ、男性62名、女性52名の参加者からの回答を基にしています。

調査概要

- 調査期間: 2025年1月29日（水）〜2025年11月4日（火）
- 調査方法: インターネット調査を実施（クラウドソーシングサービス利用）
- 回答者数: 114人
- 性別内訳: 男性54%、女性46%

この調査の結果は興味深いもので、全参加者の中で慣れなかった点がなかったという回答は一件もなく、ほぼ全員が何らかの適応課題を経験しています。「ところどころ慣れなかった」と答えた人が44%を占め、「多くあった」との回答も17%に上りました。これにより、中古マンション購入後の引越しでは、何らかの適応が必須であることが示されました。

具体的な慣れなかった点

調査に参加した方々のコメントを詳しく分析した結果、以下の主要なカテゴリーに分けられる慣れない点が見つかりました。

1. 近隣住民との関係

多くの回答者が近隣住民とのコミュニケーションに戸惑ったと答えています。例えば、「ご近所付き合いに慣れなかった」という意見や、「町内会の役員を引き受けることに戸惑った」といった声が挙げられました。特に、一戸建てから集合住宅への転居をした人には、マンション特有のコミュニティ文化への適応が非常に難しかったようです。

2. 買い物・施設の場所

新しい生活を始めるにあたり、周辺の生活施設や買い物場所に慣れることが大変だという意見も多く見られました。何をどこで買うかすら分からず、困ったという声が寄せられています。「近所のスーパーの位置がわからなかった」など、慣れるまでは不便さを感じる方が多数でした。

3. 生活動線・家の設備

住居の設備や動線が変わることで戸惑うケースも報告されています。特に、家具の配置が変わったことによる違和感や、設備の使い方に習熟するのに時間がかかったという意見が多いです。新しい家の生活動線に慣れるまでに時間がかかることがわかりました。

4. ゴミ出しルール

地域のゴミ出しルールに慣れなかったという声も多く、「新しいところの分別方法が複雑だった」との意見がありました。これまで家族任せだった人が一人暮らしを始めることで特に困難を感じやすいようです。

5. 通勤・交通手段の変化

通勤環境に関する不満も多く報告されました。新たに通う職場の交通の便が悪くなったり、通勤経路が変わることで「通勤が疲れる」との声も聞かれました。特に、新しい住まいからの距離や乗り換え回数が増える場合、日々のストレスに繋がります。

6. 騒音・環境

新しい環境の騒音や気候に慣れることも課題です。周囲の生活音や交通音が気になるという意見が多く、特に静かな場所から商業地域に移った場合などは、慣れるのに時間がかかります。

慣れない点が発生した原因

調査から見えてきた「慣れない点が発生した原因」として、以下の3つの主なポイントがあります。

1. 事前調査・準備不足: 引越し前のリサーチや準備が不十分であったこと。
2. 環境の変化: 新しい住居や地域への適応に対する不安や戸惑い。
3. コミュニケーション・人間関係: 新しい人間関係の構築に苦労。また、賃貸でのドライな関係からの移行が難しい。

まとめ

中古マンションの購入は人生の大きな転機です。調査結果からは、多くの人が引越し後に何らかの適応課題を経験することが明らかになりました。これから中古マンションを検討される方には、事前の準備や調査が不可欠であると伝えたいです。

周辺環境や地域のルール、引越し先のコミュニティ文化をしっかり理解することで、新しい住まいでの生活が快適にスタートできるでしょう。また、内見を行う際は、異なる時間帯や曜日に訪れることで、より実生活に即した情報を得られることをお勧めします。新生活でのストレスを少なくするためにも、準備を万全に整えることが重要です。