首都圏における新築戸建価格動向、過去最大の上昇を記録！

2026年5月の首都圏新築戸建価格動向

不動産情報サービスを提供するアットホーム株式会社が、首都圏の新築戸建の価格動向を調査しました。この調査結果はアットホームラボ株式会社に委託され、実際の登録データに基づいています。

平均価格が上昇

調査によると、2026年5月の首都圏における新築戸建の平均価格は驚くことに5,078万円に達しました。この価格は前月に比べて1.0％の上昇を記録し、これで3カ月連続の上昇となります。また、前年同月比では6.0％もの上昇で、これにより21カ月連続で価格が上昇するという結果になりました。

東京23区の急激な上昇

特に注目すべきは東京23区の状況です。ここでは前月比で4.0％、前年同月比では驚きの18.6％の上昇幅を見せました。これは他のエリアに比べても非常に大きな数字であり、過去最大の上昇幅として記録されています。これは、居住地としての魅力が高まっていることを示唆しています。

各エリアの動向

首都圏では、東京都（23区及び都下）、神奈川県（横浜市・川崎市を含む）、埼玉県（さいたま市等）、千葉県（西部）などの主要エリアにおいて、新築戸建の平均価格が2017年1月以降の最高値を更新しています。特に東京都下は、15カ月連続で最高額更新を達成したとのことです。

まとめ

今回の調査は、地域ごとの価格動向を把握するのにとても役立つものであり、特に新築戸建に関心がある人にとっては重要なデータです。このような価格上昇が続くことは、投資や将来の住宅購入を考える上で影響を与える要素となるでしょう。詳しいデータは、アットホームの公式サイトからPDFをダウンロードして確認できます。

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