不動産投資を身近に感じる「ちょこっと不動産」の新ファンド情報

不動産投資の新しい形「ちょこっと不動産」

不動産投資の敷居を下げ、誰もが参加できるプラットフォームとして注目されている「ちょこっと不動産」。このたび、その第１号ファンド『ちょこっと不動産１号久米川』の情報が公開されました。

1. ファンドの概要

『ちょこっと不動産１号久米川』は、賃貸中の区分所有マンションを対象とした投資ファンドです。投資を通じて得られる賃貸収入や物件売却益が、投資家の分配や元本償還の資金となります。

特に注目すべきは、ファンドが採用する優先劣後方式です。これは、リスク分散を図るもので、優先部分70%と劣後部分30%で構成されています。これにより、安定した毎月の分配金を提供しつつ、元本の安全性を高めています。

具体的なファンド詳細

- 募集金額: 8,400,000円
- 募集期間: 2021年5月14日～2021年6月13日
- 運用期間: 2021年6月25日～2021年12月24日（183日）
- 予定分配率: 年率6.0%（税引前）
- 最低出資額: 1万円

2. 「ちょこっと不動産」とは

「ちょこっと不動産」は、オンラインで少額から不動産投資を始められる事業で、専門知識がなくても手軽に参加できるのが特徴です。投資初心者に優しい印象を与えるこのサービスは、1口1万円からという低いハードルで、挑戦しやすい環境を整えています。この名称には、少しずつ不動産をポートフォリオに組み込んでもらいたいとの思いが込められています。

3. 特徴と利点

「ちょこっと不動産」が提供するメリットは次の通りです。
1. 少額からの投資が可能: 1口1万円から始められ、資金の少ない方でも安心して投資ができます。
2. インターネットで簡単取引: 24時間いつでも取引が可能、手続きも容易です。
3. 運用手間いらず: 専門のプロが運用を行うため、初心者でも気軽にスタートできます。
4. リスクが軽減された仕組み: 優先劣後方式とマスターリース契約によって、リスク管理が徹底されています。
5. 高い利回り: 銀行預金に比べ、高い収益を見込むことができるため、投資の魅力を感じるかもしれません。
6. 多様なファンド展開: 将来的には対象となる不動産の種類が広がり、投資の選択肢も増えていく予定です。