日鉄興和不動産、資源循環データインフラ「pool」を導入し環境への取り組みを強化

日鉄興和不動産が実現した資源循環データインフラの革新

日鉄興和不動産株式会社は、資源循環を推進する新しい取り組みとして、レコテック株式会社（RECOTECH）が提供する資源循環データインフラ「pool」を、自社のオフィスビルに導入しました。この新しいシステムは2026年8月より運用を開始し、廃棄物データの一元化を図ることで、より効率的な資源循環を実現することを目指しています。

1. 導入の背景

不動産業界においては、脱炭素化や資源循環の重要性が高まっています。オフィスビルから排出される廃棄物の量やリサイクル率、CO2排出量を正確に把握することが求められており、そのためには廃棄物データの管理が欠かせません。しかし、これまで物件ごとに異なる方法で行われてきたデータ管理が、全体の把握を難しくしていました。その結果、廃棄物データの管理は不動産経営において重要な課題となっていました。

2. poolの概要

「pool」は、RECOTECHが提供するクラウドベースの次世代資源循環データインフラです。このシステムは、廃棄物や資源物の排出・計量・回収・再資源化などに関する情報をつなぎ、一元化します。AI技術を活用することで、それぞれの物件や事業者ごとに分断されていたデータを効果的に集約・標準化し、静脈資源の効率的な循環を図ることができます。

具体的な成果

1. 廃棄物データの一元管理
各オフィスビルで異なる管理・報告方法を一つのシステムで集約し、日鉄興和不動産のポートフォリオ全体の廃棄物データを統一して把握します。

2. 資源循環の高度化
データを基に、物件の枠を超えたエリア単位での資源の可視化を進めます。これによって、廃棄物排出量の削減が期待できます。

3. ESG情報開示業務の効率化
廃棄物データの取得から日常業務までを一元化することで、ESG情報の開示業務が大幅に効率化されます。これにより、企業はより良い資源循環を実現するための体制を整えることができます。

3. 今後の展望

日鉄興和不動産とRECOTECHは、この「pool」の導入を通じて、不動産セクターにおける廃棄物データの標準化と資源循環の高度化を図るモデルケースと位置付けています。今後は全物件のデータ可視化を進め、リサイクル率の向上やCO2排出量の削減に向けた具体的な施策を実施する予定です。また、近隣ビルや地域との連携を強化し、エリア単位でのサーキュラーエコノミーの実現を目指します。両社は、持続可能な循環型社会の構築に向けて努力を続けていきます。