手軽に訳あり物件を査定できる「ラクウル」のAIサービスが5万件を突破

株式会社ネクサスプロパティマネジメントが展開する不動産AI査定サービス「ラクウルの不動産AI査定」が、2026年6月16日に累計査定数5万件を超えました。このサービスは、特に訳あり物件を扱う際のハードルを大きく下げるために設計されています。

手間を減らす利便性

不動産の査定で避けられがちな「時間がかかる」「個人情報を提供しなければならない」という不安を解消するため、「ラクウルの不動産AI査定」は非常にシンプルな入力フォームを用意しました。たったの3項目を入力するだけで、最短30秒で査定結果が得られます。この手軽さが、多くのユーザーから支持を受けている理由です。さらに、個人情報を登録せずに完全に匿名で査定が可能なので、気軽にサービスを利用できます。

データの正確性

「ラクウルの不動産AI査定」が集めた約166万件の取引データをもとに、近隣の公示地価や市場動向を学習し、精度の高い査定を実現しています。独自の分析手法により、外れ値の排除や適切な価格帯を提示し、より現実の市場に即した価格が提示される点が特徴です。

物件データの傾向

累計査定件数の内訳を見ると、全体の約73%を占める戸建て物件が多く、次いで土地やマンションが続きます。このため、特に査定が難しい戸建て物件の情報が豊富であり、売主にとって有用なデータとなるでしょう。また、査定依頼が多いエリアは東京や千葉、埼玉、神奈川、茨城を中心に広がりを見せています。

訳あり物件に特化したサポート

「ラクウルの不動産AI査定」は、事故物件や再建築不可、共有持分といった訳あり物件を専門に扱うサイト「ラクウル」上で提供されています。これにより、売却が難しい物件を保有している方々が、まずは市場価格を無名で確認できる環境が整いました。一般的な市場データに基づくこの査定は、具体的な売却価格を知る前段階として非常に有用です。