晴海五丁目再開発プロジェクトが引き起こす環境への新しい挑戦

HARUMI FLAGが獲得したGOLD評価の環境認証

東京都晴海五丁目に位置する「HARUMI FLAG」は、都内最大級の複合開発として注目され、国際的な環境性能認証制度の「LEED-ND」と「SITES」からGOLD評価を受けました。このプロジェクトには特定建築者11社が参加しており、建物の設計から運用に至るまで全ての段階で高い環境基準が求められています。

「LEED-ND:Built Project」について

LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）とは、米国の非営利団体USGBCが開発した国際的な環境性能評価制度であり、街区の設計と運用における持続可能性を評価しています。HARUMI FLAGが取得した「LEED-ND:Built Project」のGOLD評価は、都市計画における多様性や環境保護への配慮が一つの基準となっています。これまでの計画段階での認証に加え、完成段階でも同様の高評価を得ることに成功しました。

「SITES本認証」における取り組み

「SITES」は、ランドスケープの持続可能な設計を評価するための国際的な認証制度です。こちらもHARUMI FLAGではGOLD評価が得られ、緑地の管理や生物多様性に対する取り組みが高く評価されました。この認証では、単なる設計段階ではなく、施行や運用までの全プロセスが評価の対象となっており、多面的な視野で環境への負荷軽減が図られています。

複数の環境認証取得

HARUMI FLAGは、すでに2018年に取得した「ABINC ADVANCE」や「CASBEE-街区」による多くの環境認証を持っており、これらは自然との共生や省エネルギーを推進するための取り組みが評価された証でもあります。それにより、地域住民にとっても快適で持続可能な暮らしを実現できる環境が整っています。

環境配慮の具体例

具体的な環境配慮の取り組みとして、生物多様性に配慮した植栽計画が一つのポイントです。計画では、約4,500本の中高木を区域内に配置することが予定されており、これにより街全体の緑化と共生が図られています。また、外部生物を排除することで地域の在来種保護にも貢献しています。

交通アクセスの工夫

さらに、交通アクセスの向上も考慮されており、広々としたオープンスペースと貫通道路を取り入れ、高いアクセス性が確保されています。街区内には自転車専用レーンも設置されており、歩行者と自転車利用者が快適に移動できるような工夫がなされています。このように、移動と環境が調和した設計が高く評価され、LEED-NDやCASBEEにも認証されています。

水素エネルギー導入

また、HARUMI FLAGでは東京都の都市整備局と協力し、水素エネルギーを利用した再生可能エネルギーの供給も実施しています。水素燃料電池によって、共用部分の電力供給が行われ、環境に配慮した生活圏の構築が目指されています。これにより、住居自体もエネルギー自給率が高く、20％以上の省エネ効果が実現されています。

HARUMI FLAGの未来

HARUMI FLAGは、東京2020オリンピック・パラリンピック選手村としても使用された背景を持ち、現在は住民とともに新たな生活環境を育んでいます。分譲住宅や賃貸住宅、商業施設が共存する中、多様なライフスタイルや価値観を受け入れる街としての可能性を期待されています。これからの都市生活に向けた新しいモデルとして注目が集まるHARUMI FLAG、その未来にご注目ください。