『みんなの年金』127号ファンドが2025年3月に募集開始

『みんなの年金』127号ファンドの概要

2025年3月24日（月）、株式会社ネクサスエージェントが運営する不動産クラウドファンディングサービス『みんなの年金』にて、127号ファンドの募集が先着順で始まります。このファンドの魅力的な点は、1口から始められる投資機会であり、低リスクでありながらも安定した収益が期待できるところです。本ファンドは東京都新宿区の賃貸マンションに投資資金をあて、出資者には年利回り8.0％という高いリターンが見込まれています。

ファンド詳細

この127号ファンドは、新宿区の一丁目に位置する区分所有の住居物件に焦点を当てています。物件は、都営大江戸線の落合南長崎駅から徒歩5分の距離にあり、アクセスも良好です。また、建物は鉄筋コンクリート造の5階建てで、総戸数は40戸となっています。

募集期間と条件

- ファンド募集期間: 2025年3月24日（月）～完売まで（先着順）
- 募集金額: 1,450万円（うち170万円はネクサスエージェントが劣後出資）
- 出資単位: 1口10万円（145口）
- 予定年利回り: 8.0％
- 配当回数: 年6回（初回配当は2025年7月15日）
- 運用期間: 2025年4月28日～2026年4月27日

『みんなの年金』のサービスとは

『みんなの年金』は、日本の公的年金制度の代替になるべく設立された新しいプラットフォームです。資産運用が今の日本で重要なテーマである中、このサービスは誰でも手軽に始めることができるよう設計されています。
具体的には、10万円という低額から出資が可能で、不動産物件を元にした安定したリターンを目指すことができます。

投資の仕組み

投資の流れはシンプルで、顧客とネクサスエージェントとの間で匿名組合契約を結び、必要な資金を集めて不動産を取得します。その後、賃貸収入から得られる利益を出資者に分配します。このように不動産投資の小口化を図っているため、短期の運用型にも最適です。また、近年では多くのサービスで求められている本人確認もeKYCを用いることによりオンラインで完結できるので、煩わしい手間を省くことができます。

会社情報

株式会社ネクサスエージェントは、東京都港区に本社を構え、2016年に設立された不動産関連企業です。日本国内で不動産流通WEBサービスを展開する『イエリーチ』シリーズや、小口から始められるクラウドファンディングサービス『みんなの年金』を運営しています。

代表者: 岩田講典
資本金: 1億円
宅建免許番号: 国土交通大臣（2）第9256号

『みんなの年金』の公式サイトもぜひご覧ください: みんなの年金公式サイト