新日本建物、千駄ヶ谷に高性能IoTレジデンス開発！ZEH-M Oriented認証取得

新日本建物、環境配慮型IoTレジデンスを千駄ヶ谷に開発

株式会社新日本建物は、東京都渋谷区千駄ヶ谷に建設中の投資用IoTレジデンス「(仮称)ルネサンス千駄ヶ谷Ⅲプレミアムコート」が、建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）におけるZEH-M Oriented認証を取得したと発表しました。

ZEH-M Orientedとは、マンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指す、高い省エネルギー性能を有するマンションのことで、断熱性能の向上と高効率設備システムの導入により、快適な室内環境と大幅な省エネルギーの両立を実現しています。

本物件は、外皮平均熱貫流率（UA値）0.60、基準一次エネルギー消費量からの削減率（BEI値）22％という高い評価を獲得。環境への配慮と、居住者の快適性を両立した、次世代のマンションと言えるでしょう。

物件概要

- 所在地：東京都渋谷区千駄ヶ谷
- アクセス：JR中央・総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩5分
- 構造・規模：鉄筋コンクリート造4階建
- 延床面積：1,057.39㎡
- 竣工予定：2025年8月
- 評価結果：ZEH-M Oriented（エネルギー消費性能★★★、断熱性能5）
- 評価交付年月日：2024年10月29日

IoTレジデンスの先駆け

本物件は、IoT技術の導入も特徴の一つです。具体的なシステムについては公開されていませんが、省エネルギー性能の更なる向上や、居住者の利便性向上に貢献するものと考えられます。今後、具体的なシステム内容が公開されることに期待が高まります。

新日本建物の取り組み

新日本建物は、タスキホールディングスグループの一員として、持続可能な社会の実現に向け、環境負荷の低減に積極的に取り組んでいます。BELS認証取得物件は、本物件を含め8棟目となり、同社の環境への強い意識が伺えます。

今後も、地球環境に配慮した高付加価値物件の開発・提供を通じて、持続可能な社会の実現に貢献していくとしています。

まとめ

「(仮称)ルネサンス千駄ヶ谷Ⅲプレミアムコート」は、高い省エネルギー性能と快適な居住空間、そしてIoT技術による利便性の向上を兼ね備えた、魅力的な投資用マンションです。環境問題への意識の高まりとともに、このような省エネルギー型の物件への需要はますます高まっていくと予想されます。新日本建物の今後の展開にも注目が集まります。