生成AIを活用した不動産広告の成果を探る新プラットフォームの成功事例

株式会社Orchestra Holdingsの子会社、株式会社デジタルアイデンティティ（本社：東京都渋谷区）は、生成AIを基にしたクリエイティブ制作プラットフォームを開発しました。本システムは昨年から試験運用が開始され、実際のプロジェクトにおいて広告効果の向上と業務の効率化を実現。正式な社内導入が決まり、全社的に活用されることになりました。

このプラットフォームによって、特に広告クリエイティブチームの業務が大幅に効率化され、社員が早期に戦力として活躍できるようになりました。その結果、クライアント企業に対するクリエイティブ提案がさらに迅速かつ多様に行われるようになりました。このリリースでは、不動産サービス分野でのAI導入による広告パフォーマンスの改善事例を中心に取り上げます。

主な機能

デジタルアイデンティティのAIクリエイティブプラットフォームには以下の主な機能があります：
1. リスティング広告文の生成
2. バナー広告・ランディングページ（LP）のキャッチコピー生成
3. バナー広告・LPの素材画像提案または生成
4. バナー広告・LPの素材画像検索

不動産サービスの広告運用において、同社のAIツールによって制作されたバナー広告が、従来のクリエイティブを大きく超える成果を達成しました。この成果は、AIがもたらす新たな広告運用の可能性を示すものです。

成果の具体例

AIクリエイティブプラットフォームを利用して制作されたバナー広告は、たった1ヶ月半の運用で著しい成果を挙げました。具体的には、平均クリック率が0.56%から0.91%に、コンバージョン率が3.11%から4.57%へとそれぞれ約61%および47%の改善が見られました。この結果は、同社のAIツールが広告運用に与えるインパクトの大きさを証明しています。

AI生成素材の優位性

さらに、バナー広告に使用する素材の生成においても、AIプラットフォームの効果が確認されました。特に、人物を使用したバナー広告では、AI生成素材を使用した場合のクリック率が、既存の素材を用いた広告に比べて2.37倍も高いことがわかりました。この理由は、特定のシチュエーションに応じた画像生成が可能で、よりサービスやユーザーのニーズに合った素材を提供できたためです。

ターゲット層に対する適用性

ただし、すべてのターゲット層にAIバナーが効果的であるわけではないことも明らかになりました。特定のサービス内容を理解しているユーザーには高い効果を発揮しますが、理解が薄いユーザーに対しては期待通りの効果を上げられない場合もありました。今後、デジタルアイデンティティはAIツールを駆使して、ターゲットに適したバナー広告を提供することに向けてさらなる研究と改善に取り組む意向です。

このようにAI技術を活用した広告運用の可能性は広がり続けており、デジタルマーケティングの未来へ向けた新たな一歩が刻まれています。