文京区湯島の空き家再生プロジェクト「BISK PARK YUSHIMA」

湯島に誕生した新たな宿泊施設 "BISK PARK YUSHIMA"

株式会社ジェクトワンが、東京都文京区湯島に位置する築53年の空き家を再生し、新たに滞在型宿泊施設「BISK PARK YUSHIMA」としてオープンを予定しています。この取り組みは、 vacant home からの価値創造とも言える重要なプロジェクトです。

問題のある空き家を再構築

本物件は、所有者が介護施設に入所したことから約2年間空き家となり、老朽化が進んでいました。この物件の特殊性は、長年にわたって家族が生活してきた場所であることです。家族の思いを大切にするため、所有者は売却ではなく、資産の活用への相談をジェクトワンに行いました。

社内で物件調査を行った結果、立地の良さや建物の規模感から、宿泊施設として理想的であるとの結論に至り、「BISK PARK YUSHIMA」としての再生が決まりました。特に、観光スポットが多く、インバウンド需要が期待できるエリアに位置していることから、事業の可能性は広がります。

精巧なリノベーション

リノベーション作業では、まず雨漏りなどの状態を解消するために葺き替え工事が実施されました。室内はすべてをスケルトンにし、宿泊施設として快適に過ごせるよう間取りを一から設計しました。

デザイン面では、運営会社の株式会社BISKが手がけ、フロアごとに異なるコンセプトカラーを採用。2階は「ダスティローズ」による温かみのある北欧モダン、3階は「セージグリーン」を基にした清潔感のある空間、4階は「ライトブルー」と「イエロー」による遊び心あふれるデザインが施されています。家具や小物も選び抜かれ、快適な生活動線を確保しつつ、訪れる人々に写真映えする体験を提供します。

滞在型施設の特徴

「BISK PARK YUSHIMA」は、単なる宿泊施設ではなく、多機能なアパートメントスタイルを採用。各フロアにはキッチン、洗濯乾燥機などが完備されており、日常生活に必要な設備がそろっています。2階と3階はそれぞれ最大6名が宿泊できるため、グループ旅行やファミリーの利用にも最適です。また、4階の特長的な勾配天井を活かしたデザインが、他にはないユニークな空間を演出します。さらに、動線設計にもこだわりがあり、滞在中の快適さを追求しています。

未来への展望

ジェクトワンは今後も、地域に根ざした物件活用を進めていく方針です。空き家の問題は全国的に深刻ですが、今回の一歩が地域活性化につながることを期待しており、多くの人が「BISK PARK YUSHIMA」に訪れる日を心待ちにしています。

開業は2026年3月16日を予定し、観光名所へのアクセスの良さや独自のコンセプトで、多くの人々に受け入れられる施設になることでしょう。