日本情報クリエイトのCRIXが楽待の賃貸経営マップに登場

日本情報クリエイトのCRIXが楽待の賃貸経営マップに活用

日本情報クリエイト株式会社（宮崎県都城市）が提供する賃貸住宅指標「CRIX」が、不動産投資プラットフォーム「楽待」で利用されることになりました。これにより、不動産投資家や賃貸経営者は、市区町村別の賃料推移を簡単に把握できるようになります。

「賃貸経営マップ」の新機能

「賃貸経営マップ」は、楽待が開発した機能で、物件購入やエリア分析に必要な多様な情報を地図上でまとめて提供します。路線価や公示・基準地価、空室率、人口・世帯数などの情報を一目で確認できるため、これまで複数のサイトにアクセスしなければならなかった手間が省けます。新たに追加された「賃料」項目で、CRIXのデータが活用されることになり、より詳細な賃料動向の把握が可能となります。

このCRIXは、日本情報クリエイトが保有する賃貸住宅管理データをもとに算出されており、エリアごとの賃料相場を地図上で確認できます。さらに、希望の市区町村を選ぶことで、その地域の賃料推移をグラフで表示。物件の種別（「アパート」または「マンション」）や間取り（「単身」または「ファミリー」）を選択することで、詳細な条件設定も行えます。

CRIX（クリエイト賃貸住宅インデックス）とは？

CRIXは、賃貸住宅管理データをもとにしたインデックスであり、賃料や空室状況に関する情報を提供します。特長としては、実際の管理実態に基づいたインデックスであることが挙げられます。月次の空室率や平均賃料の時系列データを提供し、全国の都道府県や主要な市区町村をカバーしています。さらに、間取り別や床面積別の豊富なバリエーションにも対応しています。

投資家は、時系列グラフや変化率を簡単に確認できるBIツールや資料を利用することができ、より効率的な分析が可能となります。これにより、賃貸経営の計画もスムーズに進められるでしょう。

不動産投資プラットフォーム「楽待」

楽待は、2006年に開設された不動産投資プラットフォームで、月間として168万人が訪れる人気サイトです。全国5300社の不動産会社が登録した物件情報を閲覧でき、ユーザーは自分の希望に合わせた物件を簡単に探し出せます。社内で発行される「楽待新聞」では業界ニュースも配信しており、またYouTubeチャンネル「楽待 RAKUMACHI」も非常に多くのフォロワーを持つなど、情報発信でも注目されています。

2022年6月から提供を始めた有料会員サービス「楽待プレミアム」では、先進的な機能を提供しており、CRIXがもたらす賃貸経営マップもその一環です。

日本情報クリエイトの概要

日本情報クリエイトは、31年以上にわたり不動産関連業界向けのITソリューションを提供してきた企業です。各種データに基づいたサービスを通じて、業界の発展を支える役割を担っています。代表取締役社長は辻村都雄氏で、2025年11月時点の資本金は731,248,200円です。

このように、CRIXの導入は不動産投資業界に新たな風を吹き込む可能性を秘めており、今後の展開が期待されています。