不動産売却時の相見積もりをスムーズに行う方法とは？

不動産売却時の相見積もりのマナーとは？

不動産の売却を考えている方の中には、適正な価格を把握したいがために相見積もりを取ることを検討されている方も多いでしょう。しかし、相見積もりを行う際には、いくつかのマナーを守る必要があります。これを怠ると不動産会社との信頼関係が損なわれたり、逆に不利な条件での売却を余儀なくされることもあります。

そんな不安を解消するために、株式会社アクティブが提供する無料相談サービス「物件売却あいみつくん」が登場しました。このサービスは、不動産をオークション形式で査定し、最高価格を提示した仲介会社を一社だけ紹介します。スマートフォンアプリのLINEを利用することで、いつでもどこでも気軽に相談ができるのが魅力です。

相見積もりを受ける際のマナー

不動産売却時の相見積もりには、いくつかの重要なマナーがあります。以下にそのポイントを紹介します。

1. 相見積もりを取ることを伝える

相見積もりを行うことを隠していると、担当者は自分が選ばれると信じ込み、スムーズに話が進んでしまいます。あらかじめ「複数社で比較検討しています」と伝えることで、自分のペースで話を進めやすくなり、信頼関係も築きやすくなります。

2. 同じ条件で見積もりを依頼する

異なる条件で見積もりを依頼すると、比較が難しくなります。条件を統一することで、各社の提案を適切に比較でき、最適な選択が可能になります。「早期売却を希望しています」など、事前に明確な条件を伝えましょう。

3. 比較結果をフィードバックする

選ばなかった不動産会社にも結果を伝えることで、良好な関係を維持できます。「今回は別の会社を選びましたが、丁寧なご対応ありがとうございました」と感謝の気持ちを伝えておくことが重要です。

「物件売却あいみつくん」の特徴

「物件売却あいみつくん」は、売却を希望する不動産をオークション形式で査定し、最も高い価格を提示した会社のみを紹介するシステムです。一般的な一括査定サービスでは、複数の業者から頻繁に電話やメールが来るため、手間がかかりますが、こちらのサービスでは一社だけを紹介するため、スムーズな手続きが可能です。また、仲介手数料も無料で、顧客側が抱えるコストを大幅に抑えることができます。