親族間のトラブルを乗り越え、土地の売却に成功した秘訣とは

かつて不動産の価値が高まる中、特に悩ましいのが親族同士の土地を巡るトラブルです。今回ご紹介する事例は、まさにそれを象徴するものです。あらゆる困難が立ちはだかる中、株式会社SAの協力によって、動かない土地を動かすことに成功しました。

この土地は、境界が不明確な上、隣接地も親族間での関係が最悪でした。所有者の中には認知症や虚言癖の可能性がある方もおり、情報の整合性をチェックすることすら厳しい状況でした。こうしたトラブルに直面すると、いわゆる「動かない土地」となり、売却も難しいとされていました。

しかし、株式会社SAは、この問題に向き合うために隣地の親族と粘り強く交渉を進めました。通常、親族間の感情は複雑であり、話し合いの中で衝突が生じることも少なくありません。それでも、株式会社SAは誠実で真摯な態度を貫き、信頼を築きながら話し合いを重ねていきました。双方の関係を丁寧に整理した結果、ついに測量の承諾を得ることができました。

境界が確定したことから、分筆が実現し、状況は一変しました。今まで動かなかった土地が、明確な価値を持つようになったのです。結果として、想定以上の条件での売却に至りました。このように、親族間のトラブルや認知症のリスクが絡んでいても、誠実な対話と調整によって土地の価値は再び動き出すことができるのです。

また、今後の課題は、こうした土地のトラブルを未然に防ぐための知識を深めることです。株式会社SAでは、セミナーを開催し、報道関係者やメディアに向けた情報提供を行います。具体的には、2026年1月13日に、代表取締役で不動産鑑定士の酒井康博氏と、田中秀和氏を講師として招き、土地に関する様々なトラブル解決策についてお話しします。このセミナーは、専門的な知見を得る良い機会となるでしょう。

これからも、土地に関するトラブルは多岐にわたりますが、適切なアプローチと対話によって解決へと導くことが可能です。そうした事例が蓄積されることで、より多くの人々が安心して不動産を利用できる社会が実現することを期待しています。