名古屋市の295戸ファミリー向け賃貸レジデンスへの投資機会

三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社（以下、当社）は、名古屋市中川区に位置する「ソーラスフロント富船」に対する投資の機会を提供します。本物件は295戸からなるファミリー向けの大規模賃貸レジデンスで、投資額はわずか10万円から可能。近年の賃貸市場におけるファミリー需要の堅調さを背景に、平均稼働率は94%と高水準を維持しています。

充実した共有施設を備えた魅力的な物件

「ソーラスフロント富船」は、地上14階、延床面積約25,000㎡を誇る大規模レジデンスです。周辺地域には便利な施設が豊富で、特に1階には話題の食品スーパー「生鮮館やまひこ」があり、食材やお惣菜の利便性が高いことで知られています。また、共有施設としては一般的な賃貸物件には見られない、ワーキングスペース、トレーニングルーム、キッズルーム、コミュニティガーデンが完備されており、入居者にとって非常に魅力的な環境を提供しています。

ファミリー層に優しいリーズナブルな賃料

入居希望者には多様な間取りを選べることが特徴で、主に1LDKから4LDKまでの部屋が用意されています。特にファミリー層にとって嬉しいのは、月額賃料が3LDKで7〜13万円台と手頃であり、住環境の質も高いため、安定した需要を見込むことができます。ファミリー層は単身者に比べて転居頻度が低いため、空室リスクも少なく、持続可能な収益を期待できます。

賃料上昇の期待と安定性

当物件は、賃貸需要に加え、入退去時にリノベーションを行うことで賃料の上昇も見込まれています。さらに、周辺にはレストランやカフェなどライフスタイルに配慮した店舗が立地しており、居住環境はますます魅力的になっています。名古屋市中川区では世帯数も過去9年間で増加傾向にあり、物件の価値を下支えする要素となっています。