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株式会社ライクイットが展開する不動産投資物件の鑑定依頼サイト「エリスグリ」がリニューアルオープンしました。このサービスは、投資家が物件購入時に客観的かつ専門的なアドバイスを受けられることを目的としており、日本初の特徴を備えています。

不動産投資の分野では、従来は不動産会社が提供する情報が中心で、多くの投資家は自らの目指す物件についての具体的なアドバイスを求めていました。特に、購入予定の物件に対してのシミュレーションや、専門的な知見を得ることができるサービスは非常に貴重です。エリスグリでは、ユーザーが物件情報や投資に関するデータを入力すると、迅速かつ正確な投資シミュレーションが行われ、その後不動産投資の専門家による鑑定結果が提供されます。

投資物件鑑定機能の特徴

リニューアルされたエリスグリでは、以下のような機能があります：

• - 鑑定依頼が無料：無料で会員登録を行うことで、気になる物件の鑑定依頼ができます。
• - 保有物件の鑑定も可能：投資家自身が持つ物件に対しても依頼ができ、資産の見直しに役立ちます。
• - 投資シミュレーション：DCF法に基づく詳細なシミュレーションにより、物件の内部収益率（IRR）やキャッシュフロー率（FCR）などを算出します。
• - エキスパートの鑑定コメント：エリスグリ認定のお宝物件鑑定団や他のユーザーからの専門的な評価が得られます。

お宝物件鑑定団のご紹介

現在、エリスグリには数名の専門家が参加しており、それぞれが高い実績を持つ優秀な鑑定士です。

• - 幸田信行：35戸の物件を保有するサラリーマン大家。
• - 須長大城：不動産投資マネジメント会社の代表。
• - 小川武男：不動産融資コンサルティングの第一人者。

これらの専門家はそれぞれの分野での知識と経験を活かし、鑑定に応じたフィードバックを提供します。

その他の機能

「エリスグリ」では、ただの物件鑑定に留まらず、投資家インタビューや不動産投資に関する情報も発信しています。これにより、投資家同士のつながりや情報共有が促進されるような環境が整っています。また、SNSを活用した双方向の情報配信を行うことで、常に新しい情報をキャッチしやすい状態が保たれています。

ライクイットの楠美氏は、収益物件の購入を検討する際にエリスグリが、多くの投資家の判断材料となることを期待していると語っています。エリスグリは、不動産投資の新しい道筋を示す存在として、多くの投資家に有用なツールとして活用されることでしょう。

株式会社ライクイットについて

ライクイットは、インターネットメディアを運営しており、不動産投資物件のマッチングサイト「イエヤス」と「エリスグリ」の二つの重要なサービスを展開し、投資家と不動産会社の架け橋となることを目指しています。これからも、投資家にとって利便性の高いサービスの提供を続けていく所存です。

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