渋谷区代々木上原で新たに登場する不動産クラウドファンディングへ注目！

新たな投資機会に注目！

ヤマワケエステート株式会社が手掛ける新プロジェクト「渋谷区代々木上原テナントビルファンド」が、投資プラットフォーム「ヤマワケエステート」で募集中です。都心でありながら自然も感じるエリアの魅力と、ファンドの詳細について解説します。

代々木上原エリアの魅力

本プロジェクトが対象とするのは、東京都渋谷区の「代々木上原」。都心に位置しながら緑が豊かに存在するこの地区は、長年にわたり人気を誇る高級住宅街です。周囲には歴史的な邸宅が点在し、落ち着いた雰囲気が漂います。

交通アクセスの利便性

本物件は東京メトロ千代田線及び小田急小田原線「代々木上原駅」から徒歩わずか4分の距離にあり、周辺の利便性も非常に高いです。千代田線を利用することで「表参道駅」へのアクセスが約5分、さらに「渋谷駅」へも「明治神宮〈原宿〉駅」での乗り換えを含め、わずか13分と非常に近い距離です。

一方、小田急線を利用すると「新宿駅」までの移動も約8分と、都内の主要エリアへもスムーズに移動可能。周辺にはバス停もあり、さらに便利な交通網が整備されています。

物件の詳細

本ファンドの対象とする不動産は、216.69㎡（約65.5坪）の土地に3階建ての建物があり、賃借人の退去後に売却予定です。プロジェクトの運用期間は約14ヶ月、年利はなんと9.5％と高い利回りが期待できます。

資金使途と利益の分配

このファンドへの投資によって集められる資金は、土地と建物の購入費用などに使用されます。投資家には、賃貸収益や物件の売却益の一部が分配される仕組みです。

地域の賑わいと生活環境

代々木上原の周辺は、カフェやベーカリー、レストラン、雑貨店などが充実しており、商業環境も整っています。日常の買い物を便利にするスーパーやドラッグストアもあり、家族連れにも最適の住環境が整っています。

さらに、徒歩圏内には「代々木公園」や「明治神宮」などの自然スポットがあり、これらの場所でのジョギングや散歩は、都会の喧騒から離れ、リフレッシュできる絶好の機会を提供します。シーズンごとに異なる自然の装いを楽しむことができ、気軽にピクニックなども楽しめる場所です。