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富裕層が求めるマンション周辺情報

2021年に行われた「富裕層の物件周辺情報」に関する調査では、年収1,000万円以上の東京・神奈川在住の経営者や役員209名が対象となりました。この結果、富裕層が賃貸や購入を検討する際に、特に注目している周辺情報や意外なこだわりポイントが明らかになりました。

最も重要視される周辺情報

調査の結果、賃貸または購入を考えるマンションの周辺情報として34.9%が「スーパー」を挙げました。また、74.7%は「必ずチェックするもの」としてのスーパーの重要性を認識しています。一方で、他の周辺施設としてはコンビニが11.0%、病院が8.6%と続きました。さらに、自由回答では「魚屋さん」や「百貨店」、さらには「公園」に対する関心も見られました。

不動産サイトの情報の乖離

興味深いことに、8割以上の調査対象者が、賃貸や購入を検討する際に希望する周辺情報が不動産サイトに掲載されていなかった経験があると回答。特に「10回以上ある」との回答が25.4%と多く、購入者が求める情報と実際に提供されている情報に乖離があることが浮き彫りになりました。これは、より詳細な情報が求められる背景を示しています。

物件のこだわりポイント

また、物件に対するこだわりとして、「地下駐車場」や「各階にゴミ捨て場がある」ことが挙げられ、さらに「会員制ジムが併設されている」という意見もありました。特に、39.3%の人が「駅チカ物件」よりも「車寄せがある物件」に魅力を感じるとも回答しており、これは自家用車やタクシーでの移動が多い富裕層の特性を反映しています。

富裕層向け不動産サービスの興味

また、調査結果では、学校や公園、病院に加え、「会員制ジムやカフェ」といった富裕層特有の情報やこだわり条件によって物件を探す不動産サービスに関して、71.2%の人々が「興味がある」と回答しました。特に「とても興味がある」が36.8%に達し、今後の市場動向に影響を与える可能性があることが示唆されています。

調査結果のまとめ

この調査から、富裕層が賃貸や購入を考える際の周辺情報に対するニーズが多様であることが分かりました。多くの人々が周辺のスーパーや病院を重要視しつつも、情報の欠如があることを危惧している様子でした。また、物件に対する意外なこだわりポイントや場合によっては新たな不動産サービスへの関心が高まっています。

高級マンションを検討する際は、こうした意見を参考にし、より自分のライフスタイルに合った選択をしていくことが重要です。豊富な情報を持った不動産サービスが今求められています。

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