家賃が安すぎる賃貸物件の真実と気になるポイントを徹底解説

家賃が安すぎる賃貸物件についての意識調査

株式会社AlbaLinkが実施した「家賃が安すぎる賃貸物件で気になることに関する意識調査」によると、全国の男女500人を対象にした結果、多くの人が安い賃貸物件について疑念や不安を抱いていることが明らかになりました。調査の結果を元に、家賃が安すぎる物件に関する様々な懸念点や理由をランキング形式でご紹介します。

調査概要

- 調査対象: 全国の男女
- 調査期間: 2025年7月26日～27日
- 調査機関: AlbaLink社独自調査
- 有効回答数: 500人（女性352人、男性148人）

調査結果のハイライト

1. 家賃が安すぎる物件を見つけたときの心情: 85.6%の回答者が「訳アリかと疑う」と回答。
2. 気になるポイントランキング: 1位「周辺環境が悪そう」、2位「建物が老朽化している」、3位「事故物件ではないか」という結果に。

安い物件に対する社交的な意見

家庭のコンフォートゾーンを設定する上で、家賃の価格は大きなポイントです。しかし、相場よりも格段に安い物件が見つかった場合、ほとんどの人は不安を抱く傾向にあるようです。「家賃が安いのは何か理由があるのでは？」という疑問は、数多くの回答者の考える点であることが分かりました。

家賃が安すぎる物件での主な懸念点

1. 周辺環境が悪いと感じる
36.8%の人が、周囲の治安や利便性を心配していると回答。具体的には、治安が悪化している地域や、生活に必要な設備が不足していることが疑念を生んでいます。

2. 建物が老朽化している可能性
経年劣化や施設の不具合が考えられるため、35.4%の回答者は建物の状態にも注意を払っています。

3. 事故物件の懸念
家賃が安い理由が、過去の事件や事故にあるのではないかと、35.2%が心配しています。

住みたくない物件の条件

特に嫌がられる条件としては「過去に事件・事故があった」（59.8%）、次いで「隣人トラブルがある」（41.0%）が挙げられ、住環境が重要視されている傾向が見て取れます。安さだけでは、入居者は納得しないようです。

まとめ

今回の調査を通じて、安い賃貸物件は多くの人にとって一種の「赤信号」であることが浮き彫りになりました。家賃がリーズナブルな物件には、何かしらの理由や問題が隠れていると感じるのが一般的です。

不安や疑念が多く、「周辺環境や近隣トラブル」といった懸念から、安い料金には裏があるという考え方が浸透しています。私たちが住まいを選ぶ際に、快適さや安全性は欠かせない要素であることが、このデータにも反映されています。

詳細な調査結果については、こちらから確認することができます: 訳あり物件買取プロ。