AIを駆使した不動産写真加工サービスがリリース！新機能が業界を変える

AIを利用した物件写真加工が革命をもたらす

不動産業界では、物件の写真加工は非常に重要な要素です。特に、空室物件のマーケティングにおいて、家具が配置されていない冷たい印象の空室写真や、居住中の写真に生活感が強く現れている場合、購入希望者にとっては魅力を感じにくい場合があります。これを解消するために、A-LEADS HOLDINGSが運営するAI物件写真加工サービス『AI-prop（AIプロップ）』が新たにリリースした機能が今、注目を集めています。

AIバーチャルホームステージングの登場

AI-propの最新機能であるAIバーチャルホームステージングは、300万枚以上の物件写真加工の実績を元に開発された特化型AIを活用しています。この技術により、空室写真に自然な家具やインテリアを自動で配置し、入居後の生活を直感的にイメージさせるような加工が可能です。これによって、買主は物件に対して具体的なイメージを持つことができ、結果として成約率が高まることが期待されています。

また、不要物除去の機能も注目です。AIが自動的に部屋の写真内にある家具や小物を認識し、違和感なく空室に仕上げることができます。このように、物件の魅力を最大限引き出すことができるのです。

業務効率の大幅な向上

従来、物件写真の加工には多くの手間と時間がかかっていましたが、AI-propでは、一度のアップロードで最大100枚の写真を同時に加工することができます。従来の数時間かかっていた作業が、わずか10～30秒で完了するため、業務の効率が飛躍的に向上しました。広告掲載までの時間も大幅に短縮されます。

さらに、もし加工結果に満足できない場合は、最大3回まで新たな写真を生成するリトライ機能も搭載されていますので安心です。また、AIのみで対応した場合、費用は成果報酬制なので、ユーザーは気に入った写真のみを購入することができます。

AIと専門チームによる高品質な仕上げ

AIによる自動加工に加え、高品質な仕上げを求めるユーザー向けには、専門スタッフによるサポートも用意されています。特に、広告用に完璧な仕上がりを求めるニーズに応え、最短24時間以内に納品できる体制を整えています。これは、不動産会社にとって非常に魅力的なサービスです。

利用料金の柔軟性

AI-propのサービスには、単発発注や月額制プランが用意されており、多様なニーズに応えることができます。例えば、月額で120枚の写真を加工するスタンダードプランは、1枚あたり約104円とお得です。このように、手頃な価格で高品質な写真加工が可能になったことは、不動産業界にとって大きな福音となるでしょう。

まとめ

AI-propは、不動産写真加工の新たなスタンダードを形成することを目指しています。AIバーチャルホームステージングと不要物の除去機能は、その効率性と高品質で業界に革命をもたらす可能性があります。無料でのテストトライアルもあるため、まずはその実力を体験してみることをお勧めします。2026年1月中旬の本格リリースを前に、ますます注目が集まるAIプロップにぜひご期待ください。